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2024版杭州中介市场房屋出租中介服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.房屋使用与维修

5.1房屋使用范围

5.2房屋维修责任

5.3房屋设施设备维护

6.水电费及其他费用

6.1水电费支付

6.2其他费用支付

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同附件

11.1房屋租赁合同

11.2相关证明材料

12.合同签署日期

13.合同份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方地址：__________

1.1.3出租方联系人：__________

1.1.4出租方联系电话：__________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方地址：__________

1.2.3承租方联系人：__________

1.2.4承租方联系电话：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋装修情况：__________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

3.2租金金额：人民币______元整（大写：_________元整）。

3.3租金支付方式：每月______日前支付，支付至出租方指定账户。

3.4租金调整：租金在租赁期限内不得调整。

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币______元整（大写：_________元整）。

4.2保证金支付方式：租赁合同签订后______日内支付至出租方指定账户。

4.3保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、违约等情况，承租方在办理退房手续后______日内退还。

5.房屋使用与维修

5.1房屋使用范围：仅限居住用途，不得用于任何商业活动。

5.2房屋维修责任：房屋主体结构、基础及附属设施的正常使用年限内的维修责任由出租方承担；因承租方使用不当或故意造成的损坏，维修责任及费用由承租方承担。

5.3房屋设施设备维护：房屋内的设施设备由承租方负责日常维护，如需维修，承租方应提前通知出租方，并由出租方负责维修。

6.水电费及其他费用

6.1水电费支付：承租方负责支付房屋内的水电费，每月______日前支付至指定供应商。

6.2其他费用支付：物业管理费、供暖费等按实际发生额由承租方支付。

7.违约责任

7.1出租方违约责任：

7.1.1未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

7.1.2未按约定退还保证金的，出租方应承担违约责任，并支付违约金。

7.2承租方违约责任：

7.2.1未按约定支付租金的，承租方应承担违约责任，并支付滞纳金。

7.2.2损坏房屋或设施设备的，承租方应承担维修责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方因房屋存在重大安全隐患，无法居住时，有权解除合同。

8.1.3承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期满，合同自然终止。

8.2.2双方协商一致解除合同。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议。

9.1.2协商不成时，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1无争议解决机构。

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.1.1双方在合同上签字盖章后生效。

10.1.2出租方收到保证金后，合同生效。

10.2合同变更程序

10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。

11.合同附件

11.1房屋租赁合同

11.2房屋产权证复印件

11.3房屋维修清单

11.4保