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2024版杭州租赁市场房屋租赁税费代缴服务合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2房屋基本信息
1.3租赁期限
2.租金及相关费用
2.1租金金额及支付方式
2.2保证金及退还
2.3水电费及其他公共事业费
3.房屋交付及使用
3.1房屋交付时间及条件
3.2房屋使用范围及限制
3.3房屋维护及保养责任
4.税费代缴
4.1税费代缴范围及标准
4.2税费代缴流程及时间
4.3税费代缴责任及风险
5.合同变更及解除
5.1合同变更条件及程序
5.2合同解除条件及程序
5.3合同解除后的处理
6.违约责任
6.1违约情形及处理
6.2违约金及赔偿
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.法律适用及管辖
8.1合同适用法律
8.2争议管辖法院
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.其他约定事项
10.1不可抗力条款
10.2合同附件
11.通知及送达
11.1通知方式
11.2送达地址
12.合同附件
12.1房屋租赁合同
12.2房屋税费代缴协议
13.合同签署
13.1合同签署时间
13.2合同签署地点
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方（出租方）：_______
地址：____________________
乙方（承租方）：_______
地址：____________________
1.2房屋基本信息
房屋坐落：____________________
房屋结构：____________________
房屋面积：____________________
房屋用途：____________________
1.3租赁期限
租赁开始日期：____年____月____日
租赁结束日期：____年____月____日
2.租金及相关费用
2.1租金金额及支付方式
租金总额：____元
租金支付方式：每月____日支付
2.2保证金及退还
保证金金额：____元
保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为
2.3水电费及其他公共事业费
水费：____元/吨
电费：____元/度
其他公共事业费：____元
3.房屋交付及使用
3.1房屋交付时间及条件
交付时间：____年____月____日
交付条件：房屋及附属设施完整、可用
3.2房屋使用范围及限制
使用范围：仅限于居住用途
使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动
3.3房屋维护及保养责任
甲方责任：保持房屋及附属设施完好
乙方责任：合理使用，保持房屋及附属设施清洁
4.税费代缴
4.1税费代缴范围及标准
代缴范围：房产税、个人所得税等
代缴标准：根据国家及地方相关政策执行
4.2税费代缴流程及时间
代缴流程：乙方提供相关资料，甲方代为办理
代缴时间：每月____日前
4.3税费代缴责任及风险
责任：甲方负责税费代缴，乙方提供准确资料
风险：如因乙方提供资料错误导致税费代缴失误，由乙方承担相应责任
5.合同变更及解除
5.1合同变更条件及程序
变更条件：经双方协商一致
变更程序：签订书面变更协议
5.2合同解除条件及程序
解除条件：合同约定的解除条件或法定解除条件
解除程序：书面通知对方，并办理相关手续
5.3合同解除后的处理
处理：退还保证金，双方互不追究责任
6.违约责任
6.1违约情形及处理
违约情形：未按时支付租金、擅自改变房屋结构等
处理：违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失
6.2违约金及赔偿
违约金：____元/日
赔偿：根据实际损失确定
7.争议解决
7.1争议解决方式
争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼
7.2争议解决机构
争议解决机构：杭州市仲裁委员会或人民法院
8.法律适用及管辖
8.1合同适用法律
本合同适用中华人民共和国法律、行政法规及地方性法规。
8.2争议管辖法院
如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因房屋损坏或不可抗力导致合同无法履行；
（4）一方严重违约，另一方依法解除合同。
10.其他约定事项
10.1不可抗力条款
如因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。
10.2合同附件
合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋税费代缴协议等。
11.通知及送达
11.1通知方式
（1）直接送达
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