沈阳2024年二手住宅买卖合同模版3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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沈阳2024年二手住宅买卖合同模版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房地产基本信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产性质

3.4房产权利状况

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方权利与义务

4.2卖方权利与义务

5.房产价格与支付方式

5.1房产价格

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4付款方式

6.房产过户与登记

6.1过户手续

6.2登记手续

6.3过户税费

7.合同签订与生效

7.1合同签订

7.2合同生效

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数与效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1本合同中“房产”是指位于沈阳市的、具有独立产权的住宅；

1.1.2“买卖双方”指本合同中的买方和卖方；

1.1.3“房产价格”是指买卖双方同意的房产成交价格；

1.1.4“合同”是指本合同及所有附件；

1.2合同解释

1.2.1本合同解释权归卖方所有；

1.2.2本合同如有歧义，应以文字优先解释。

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.1.1买方全称：_____________________

2.1.2买方法定代表人：_____________________

2.1.3买方住所地：_____________________

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称：_____________________

2.2.2卖方法定代表人：_____________________

2.2.3卖方住所地：_____________________

3.房地产基本信息

3.1房产地址：_____________________

3.2房产面积：_____________________平方米

3.3房产性质：_____________________

3.4房产权利状况：

3.4.1房产产权清晰，无抵押、查封等限制；

3.4.2房产不存在争议，买卖双方对此无异议。

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方权利与义务

4.1.1买方有权要求卖方提供房产的合法权属证明；

4.1.2买方有义务按照合同约定的房产价格支付购房款；

4.1.3买方有义务在合同约定的期限内办理房产过户手续；

4.2卖方权利与义务

4.2.1卖方有义务向买方提供房产的合法权属证明；

4.2.2卖方有义务协助买方办理房产过户手续；

4.2.3卖方有义务按照合同约定的房产价格收取购房款。

5.房产价格与支付方式

5.1房产价格：人民币_____________________元整；

5.2支付方式：

5.2.1买方应在合同签订后_____________________日内支付定金人民币_____________________元；

5.2.2

买方应在合同约定的过户日前支付剩余购房款人民币_____________________元；

5.3付款时间：

5.3.1定金支付时间：_____________________

5.3.2剩余购房款支付时间：_____________________

6.房产过户与登记

6.1过户手续：

6.1.1买卖双方应共同办理房产过户手续；

6.1.2买卖双方应按照国家相关政策及规定，依法缴纳过户税费；

6.2登记手续：

6.2.1买卖双方应在房产过户后_____________________日内办理房产登记手续；

6.2.2房产登记手续办理费用由买卖双方各自承担。

7.合同签订与生效

7.1合同签订：

7.1.1买卖双方应在合同签订后_____________________日内共同到房产所在地房产交易中心办理合同备案手续；

7.1.2合同备案手续办理完毕后，本合同生效；

7.2合同生效：

7.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1买方有正当理由，