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2024版房屋买卖合同中关于交付使用条件的详细合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.交付使用条件

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3交付方式

4.4交付标准

4.5交付过程中产生的费用承担

5.质量保证

5.1房屋质量保证期限

5.2质量问题处理

5.3质量保证责任

6.物业管理

6.1物业管理费

6.2物业管理服务内容

6.3物业管理责任

7.房屋配套设施

7.1配套设施清单

7.2配套设施验收标准

7.3配套设施责任

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋信息表

12.2附件二：付款计划表

12.3附件三：房屋交接清单

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知条款

13.3保密条款

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方名称：

1.1.2卖方地址：

1.1.3卖方法定代表人：

1.1.4卖方联系方式：

1.2买方基本信息

1.2.1买方名称：

1.2.2买方地址：

1.2.3买方法定代表人：

1.2.4买方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：

2.1.1所在区域：

2.1.2具体地址：

2.2房屋面积：

2.2.1总建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房屋结构：

2.3.1结构类型：

2.3.2建筑年代：

2.4房屋用途：

2.4.1设计用途：

2.4.2实际用途：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：

3.1.1房屋总价：

3.1.2交易税费：

3.2付款方式：

3.2.1付款方式一：银行转账

3.2.2付款方式二：现金支付

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2余款支付时间：

3.4付款地点：

3.4.1首付款支付地点：

3.4.2余款支付地点：

4.交付使用条件

4.1交付时间：

4.1.1房屋交付日期：

4.2交付地点：

4.2.1房屋交付地址：

4.3交付方式：

4.3.1买方自行接收

4.3.2卖方协助交付

4.4交付标准：

4.4.1房屋交付应符合规划设计要求

4.4.2房屋交付时应具备入住条件

4.5交付过程中产生的费用承担：

4.5.1交付过程中产生的费用由卖方承担

5.质量保证

5.1房屋质量保证期限：

5.1.1房屋质量保证期限为交付后两年

5.2质量问题处理：

5.2.1发生质量问题，买方应在发现后及时通知卖方

5.2.2卖方应在接到通知后及时进行维修或更换

5.3质量保证责任：

5.3.1卖方对房屋质量承担连带责任

6.物业管理

6.1物业管理费：

6.1.1物业管理费标准：

6.1.2物业管理费缴纳时间：

6.2物业管理服务内容：

6.2.1物业安全

6.2.2环境卫生

6.2.3公共设施维护

6.3物业管理责任：

6.3.1物业管理公司对物业管理服务承担相应责任

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1买方未按时支付房款

8.1.2卖方未按时交付房屋

8.1.3卖方提供的房屋质量不符合约定

8.1.4买方擅自改变房屋结构

8.2违约责任承担

8.2.1买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金

8.2.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金

8.2.3卖方提供的房屋质量不符合约定，应承担修复或赔偿损失的责任

8.2.4买方擅自改变房屋结构，应恢复原状或承担相应赔偿责任

8.3违约金计算方式

8.3.1违约金按房屋总价的一定比例计算

8.3.2违约金的具体比例由双方协商确定

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1通过协商解决

9.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁

9.2争议解决程序

9.2.1双方应自争议发生之日起30日内协商解决

9.2.2仲裁委员会受理后，应在3个月内作出仲裁裁决

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