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2024版房地产延期交房补偿补充协议书范本

本合同目录一览

1.1.协议书的基本约定

1.1.1.协议书的生效条件

1.1.2.协议书的签订主体

1.1.3.协议书的签订时间及地点

1.2.交房时间约定

1.2.1.原定交房日期

1.2.2.延期交房日期

1.2.3.延期交房原因说明

1.3.补偿方式及金额

1.3.1.补偿方式

1.3.2.补偿金额计算方法

1.3.3.补偿金额支付时间

1.4.暂住费用及补贴

1.4.1.暂住费用标准

1.4.2.暂住费用支付方式

1.4.3.暂住费用支付期限

1.5.交房流程及注意事项

1.5.1.交房流程

1.5.2.交房注意事项

1.6.争议解决方式

1.6.1.争议解决原则

1.6.2.争议解决途径

1.6.3.争议解决期限

1.7.协议书的变更及解除

1.7.1.协议书的变更

1.7.2.协议书的解除

1.8.保密条款

1.8.1.保密内容

1.8.2.保密期限

1.8.3.违约责任

1.9.通知及送达

1.9.1.通知方式

1.9.2.送达地址

1.9.3.送达方式

1.10.合同解除后的处理

1.10.1.房屋产权及使用权处理

1.10.2.补偿款的退还

1.10.3.其他相关事宜处理

1.11.合同附件

1.11.1.附件一：交房日期确认书

1.11.2.附件二：补偿款支付凭证

1.11.3.附件三：其他相关文件

1.12.其他约定事项

1.12.1.不可抗力条款

1.12.2.法律适用及争议解决

1.12.3.合同生效及解除条件

1.13.合同签署

1.13.1.合同签署日期

1.13.2.合同签署地点

1.13.3.合同签署人

1.14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.1.协议书的基本约定

1.1.1.协议书的生效条件

本协议自双方签署之日起生效，经双方签字盖章后，协议内容具有法律效力。

1.1.2.协议书的签订主体

本协议由甲方（房地产开发公司）和乙方（购房人）共同签订。

1.1.3.协议书的签订时间及地点

本协议于2024年X月X日，在市区路号甲方公司会议室签订。

1.2.交房时间约定

1.2.1.原定交房日期

甲方承诺在2024年X月X日前完成房屋建设，并达到交付条件。

1.2.2.延期交房日期

因甲方原因，实际交房日期为2024年X月X日。

1.2.3.延期交房原因说明

甲方因施工进度延误，导致延期交房。

1.3.补偿方式及金额

1.3.1.补偿方式

甲方同意向乙方支付延期交房补偿金。

1.3.2.补偿金额计算方法

延期交房补偿金按原购房合同约定的月供金额的X%计算，自原定交房日期起至实际交房日期止。

1.3.3.补偿金额支付时间

甲方应在实际交房日期后的X个工作日内一次性支付延期交房补偿金。

1.4.暂住费用及补贴

1.4.1.暂住费用标准

乙方在延期期间产生的合理暂住费用，甲方承担X元/平方米/月的标准。

1.4.2.暂住费用支付方式

甲方应在实际交房日期后的X个工作日内支付乙方已产生的暂住费用。

1.4.3.暂住费用支付期限

暂住费用支付期限为实际交房日期起至实际入住日期止。

1.5.交房流程及注意事项

1.5.1.交房流程

（1）甲方发出交房通知；

（2）乙方在接到通知后X个工作日内办理交房手续；

（3）甲方协助乙方验收房屋；

（4）双方签订交房确认书。

1.5.2.交房注意事项

（1）乙方在交房时应携带身份证、购房合同等相关证件；

（2）乙方应在交房前自行检查房屋及配套设施，如有问题应在验收时提出；

（3）乙方应在交房确认书上签字确认房屋及配套设施符合约定。

1.6.争议解决方式

1.6.1.争议解决原则

本协议的争议解决遵循友好协商原则，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.6.2.争议解决途径

（1）双方应优先通过协商解决争议；

（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.6.3.争议解决期限

争议解决期限自争议发生之日起X个月内。

1.7.协议书的变更及解除

1.7.1.协议书的变更

本协议的任何变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。

1.7.2.协议书的解除

（1）如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议；

（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方均有权解除本协议。

8.保密条款

8.1.保密内容

本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密信息。

8.2.保密期限

本协议签订之日起至协议终止后X年内，双方均有义务对保密信息保密。

8.3.违约责任

任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

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