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2024版房产买卖合同定金协议书（含纠纷解决机制）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房产基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.定金支付及退还

2.1定金支付方式及金额

2.2定金支付时间

2.3定金退还条件及方式

3.房产过户相关事项

3.1过户手续办理

3.2过户税费承担

3.3过户时间及流程

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3房产验收标准及流程

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任及赔偿

5.3合同解除程序

6.争议解决机制

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.其他约定事项

7.1合同附件

7.2合同修改及补充

7.3合同生效及终止

8.合同履行及监督

8.1合同履行期限

8.2合同履行方式

8.3合同履行监督

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.合同解除及终止后的处理

10.1房产返还及补偿

10.2定金退还

10.3合同解除及终止后的其他事宜

11.合同纠纷解决

11.1纠纷解决方式

11.2纠纷解决机构

11.3纠纷解决费用

12.合同解释及适用法律

12.1合同解释原则

12.2适用法律及管辖法院

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件

13.2补充协议

14.合同生效及通知

14.1合同生效条件

14.2合同通知方式及送达地址

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

（1）甲方（卖方）：姓名/名称：________

身份证号码/统一社会信用代码：________

联系方式：________

（2）乙方（买方）：姓名/名称：________

身份证号码/统一社会信用代码：________

联系方式：________

1.2房产基本信息

房产地址：________

房产产权证号：________

房产面积：________

房产用途：________

1.3合同签订时间及地点

合同签订时间：________

合同签订地点：________

第二条定金支付及退还

2.1定金支付方式及金额

乙方应于合同签订之日起________日内向甲方支付定金人民币________元整。

2.2定金支付时间

定金支付时间：________

2.3定金退还条件及方式

（1）如因甲方原因导致合同解除，甲方应无息退还乙方已支付的定金。

（2）如因乙方原因导致合同解除，乙方已支付的定金不予退还。

（3）定金退还方式：银行转账至乙方指定账户。

第三条房产过户相关事项

3.1过户手续办理

甲方负责办理房产过户手续，并确保房产过户手续合法、有效。

3.2过户税费承担

过户税费按照国家相关政策规定由甲乙双方各自承担。

3.3过户时间及流程

房产过户时间：________

过户流程：________

第四条房产交付及验收

4.1房产交付时间

房产交付时间：________

4.2房产交付条件

（1）甲方已将房产过户至乙方名下。

（2）房产已达到合同约定的交付条件。

4.3房产验收标准及流程

（1）乙方应在房产交付后________日内对房产进行验收。

（2）验收标准：按照国家及地方相关政策规定及房产交付条件执行。

（3）验收流程：________

第五条合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除合同。

（2）不可抗力导致合同无法履行。

5.2违约责任及赔偿

（1）甲方违约，应向乙方支付违约金人民币________元整。

（2）乙方违约，应向甲方支付违约金人民币________元整。

5.3合同解除程序

（1）一方提出解除合同，应提前________日书面通知另一方。

（2）双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见。

第六条争议解决机制

6.1争议解决方式

（1）协商解决。

（2）仲裁。

（3）诉讼。

6.2争议解决机构

（1）双方协商解决。

（2）仲裁机构：________

（3）法院：________

6.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担。

第七条其他约定事项

7.1合同附件

合同附件包括但不限于房产证、购房合同、支付凭证等。

7.2合同修改及补充

合同修改及补充应当以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。

7.3合同生效及终止

（1）本合同自双方签字或盖章之日起生效。

（2）合同终止条件：________

第八条合同履行及监督

8.1合同履行期限

本合同自双方签字或盖章之日起至房产过户完毕之日止，履行期限为________年。

8.2合同履行方