2024版房地产开发监理合同规范范本.docxVIP

2024版房地产开发监理合同规范范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

2.合同签订背景及依据

2.1项目名称及基本情况

2.2合同签订依据

2.3合同签订目的

3.监理范围及内容

3.1监理范围

3.2监理内容

3.3监理标准

4.监理期限

4.1监理起始时间

4.2监理结束时间

4.3监理期限顺延

5.监理费用及支付方式

5.1监理费用总额

5.2费用构成

5.3支付方式

5.4付款时间

6.监理职责及权利

6.1监理职责

6.2监理权利

6.3监理义务

7.工程变更及索赔

7.1工程变更

7.2索赔处理

7.3变更及索赔的审批程序

8.监理报告及资料

8.1监理报告内容

8.2监理资料要求

8.3报告及资料的提交时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：监理大纲

13.2附件二：监理细则

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同保密

14.2合同解释

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

开发商：房地产开发有限公司

监理单位：工程监理有限公司

1.2合同双方法定代表人

开发商法定代表人：

监理单位法定代表人：

1.3合同双方住所地

开发商住所地：市区路号

监理单位住所地：市区路号

1.4合同双方联系方式

开发商联系人：

监理单位联系人：赵六

开发商联系电话：138

监理单位联系电话：1395678

2.合同签订背景及依据

2.1项目名称及基本情况

项目名称：住宅小区

项目地点：市区

项目规模：总建筑面积约万平方米

项目类型：住宅

2.2合同签订依据

《中华人民共和国合同法》

《建设工程监理规范》

相关法律法规

2.3合同签订目的

明确监理单位在项目中的职责和权利

确保工程质量、进度和安全

提高工程建设管理水平

3.监理范围及内容

3.1监理范围

施工阶段监理

质量控制监理

进度控制监理

安全监理

合同管理监理

3.2监理内容

施工现场巡查

施工图纸及技术文件审查

施工材料、设备质量检验

施工进度监控

施工安全检查

合同执行情况监督

3.3监理标准

国家及地方相关标准

项目设计文件及施工图纸要求

4.监理期限

4.1监理起始时间

2024年1月1日

4.2监理结束时间

2026年12月31日

4.3监理期限顺延

因不可抗力等原因导致监理期限延误的，双方应协商解决

5.监理费用及支付方式

5.1监理费用总额

本合同监理费用总额为人民币壹佰万元整（￥100万元）

5.2费用构成

工程量监理费

专项监理费

临时性监理费

5.3支付方式

按照监理工作进度分阶段支付

每阶段支付监理费用的20%

5.4付款时间

每阶段监理工作完成后，监理单位向开发商提交付款申请，开发商在收到申请后15日内支付相应款项

6.监理职责及权利

6.1