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2024版房地产信托附加协议书范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.信托计划概述

2.1信托计划名称

2.2信托计划期限

2.3信托计划规模

2.4信托计划资金用途

3.信托财产管理

3.1信托财产范围

3.2信托财产管理方式

3.3信托财产收益分配

4.信托财产投资

4.1投资范围

4.2投资决策程序

4.3投资风险控制

5.信托财产退出

5.1信托财产退出方式

5.2信托财产退出程序

5.3信托财产退出收益

6.信托费用及税收

6.1信托费用种类

6.2信托费用计算方法

6.3税收承担

7.信托风险及责任

7.1信托风险类型

7.2风险承担方式

7.3责任追究

8.信托管理及监督

8.1信托管理职责

8.2信托监督方式

8.3信托管理费用

9.信托终止及清算

9.1信托终止条件

9.2信托清算程序

9.3信托清算费用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

13.其他约定事项

13.1其他约定内容

13.2其他约定效力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：房地产信托有限公司

（2）乙方：房地产开发有限公司

1.2双方地址

（1）甲方地址：省市区路号

（2）乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

2.信托计划概述

2.1信托计划名称

“房地产信托计划”

2.2信托计划期限

自本合同签订之日起，至年月日止。

2.3信托计划规模

人民币亿元。

2.4信托计划资金用途

用于甲方开发的位于省市区的“房地产项目”的建设及运营。

3.信托财产管理

3.1信托财产范围

包括但不限于甲方为“房地产项目”所投入的资金、土地使用权、在建工程等。

3.2信托财产管理方式

甲方委托乙方作为受托人，负责信托财产的管理、运用和处分。

3.3信托财产收益分配

信托财产产生的收益，按照信托合同约定比例分配给受益人。

4.信托财产投资

4.1投资范围

投资于“房地产项目”及其相关配套设施的建设和运营。

4.2投资决策程序

投资决策由甲方和乙方共同组成的投资决策委员会负责。

4.3投资风险控制

乙方应采取有效措施，对投资风险进行控制，确保信托财产的安全。

5.信托财产退出

5.1信托财产退出方式

信托期限届满后，信托财产可通过出售、转让等方式退出。

5.2信托财产退出程序

信托财产退出前，乙方应按照信托合同约定程序进行。

5.3信托财产退出收益

信托财产退出收益，按照信托合同约定比例分配给受益人。

6.信托费用及税收

6.1信托费用种类

包括但不限于信托管理费、信托托管费、信托评估费等。

6.2信托费用计算方法

信托费用按照信托合同约定计算。

6.3税收承担

信托财产产生的收益，按照国家相关税收政策承担相应税收。

7.信托风险及责任

7.1信托风险类型

包括但不限于市场风险、信用风险、操作风险等。

7.2风险承担方式

信托风险由甲方和乙方共同承担。

7.3责任追究

如因甲方或乙方原因导致信托财产损失，应承担相应的赔偿责任。

8.信托管理及监督

8.1信托管理职责

（1）甲方负责信托计划的设立、管理、监督和终止。

（2）乙方作为受托人，负责信托财产的具体管理和运用。

8.2信托监督方式

（1）甲方有权对信托财产的管理和运用情况进行监督。

（2）乙方应定期向甲方报告信托财产的管理情况。

8.3信托管理费用

（1）信托管理费用由乙方承担。

（2）信托管理费用按照信托合同约定比例计算。

9.信托终止及清算

9.1信托终止条件

（1）信托期限届满。

（2）信托财产全部退出。

（3）发生信托合同约定的其他终止情形。

9.2信托清算程序

（1）信托终止后，乙方应组织清算组进行清算。

（2）清算组负责清理信托财产、清偿债务、分配剩余财产。

9.3信托清算费用

（1）信托清算费用由信托财产承担。

（2）清算费用按照信托合同约定比例计算。

10.争议解决

10.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议。

（2）协商不成时，提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁委员会。

10.3争议解决程序

（1）仲裁程序按照仲裁委员会仲裁规则执行。

（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

11.违约责任

11.1违约情形

（1）任何一方未按约定履行合同义务。

（2）任何一方