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2024版房地产业务合伙项目协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合伙双方的基本信息

2.1合伙人甲的基本信息

2.2合伙人乙的基本信息

3.合伙目的与范围

3.1合伙目的

3.2合伙业务范围

4.合伙期限与终止

4.1合伙期限

4.2合伙终止条件

4.3合伙终止程序

5.资金投入与分配

5.1资金投入

5.2资金分配方式

5.3资金使用与管理

6.业务管理与决策

6.1业务管理机制

6.2决策程序

6.3管理层职责

7.利润分配与亏损承担

7.1利润分配比例

7.2利润分配时间

7.3亏损承担方式

8.信息披露与保密

8.1信息披露内容

8.2保密义务

8.3保密期限

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同的修改与补充

10.1修改程序

10.2补充条款

11.合同的生效、解除与终止

11.1生效条件

11.2解除条件

11.3终止条件

12.合伙双方的义务与责任

12.1合伙人甲的义务与责任

12.2合伙人乙的义务与责任

13.合同的转让与继承

13.1转让条件

13.2继承条件

14.其他

14.1适用法律

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版房地产业务合伙项目协议书》。

1.1.2“合伙人”指根据本合同约定共同进行房地产业务的合伙人甲和合伙人乙。

1.1.3“房地产业务”指本合同项下的房地产开发、销售、租赁、物业管理等业务。

1.1.4“项目”指合伙人共同投资的特定房地产业务项目。

1.1.5“投资额”指合伙人按照约定投入项目的资金总额。

1.1.6“收益”指项目运营产生的净利润。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义如有歧义，以合伙人甲和合伙人乙协商一致的解释为准。

2.合伙双方的基本信息

2.1合伙人甲的基本信息

2.1.1名称：X有限公司

2.1.2注册地址：X

2.1.3法定代表人：X

2.1.4联系方式：X

2.2合伙人乙的基本信息

2.2.1名称：X房地产开发有限公司

2.2.2注册地址：X

2.2.3法定代表人：X

2.2.4联系方式：X

3.合伙目的与范围

3.1合伙目的

3.1.1共同投资、开发、运营和管理房地产业务项目。

3.1.2实现投资回报和盈利。

3.2合伙业务范围

3.2.1房地产开发：包括项目立项、规划设计、工程建设等。

3.2.2房地产销售：包括销售策划、销售渠道拓展、客户服务等。

3.2.3房地产租赁：包括租赁策划、租赁渠道拓展、租赁管理等。

3.2.4物业管理：包括物业管理服务、物业设施维护等。

4.合伙期限与终止

4.1合伙期限

4.1.1本合同有效期为自双方签订之日起至2028年12月31日。

4.2合伙终止条件

4.2.1合伙期限届满；

4.2.2合伙人一方违约，经另一方书面通知后30日内未纠正；

4.2.3出现法律、法规规定的其他终止情形。

4.3合伙终止程序

4.3.1合伙终止前，合伙人应共同完成现有项目的运营和处置；

4.3.2合伙终止后，合伙人应根据本合同约定进行资产清算和利润分配。

5.资金投入与分配

5.1资金投入

5.1.1合伙人甲投入投资额的50%；

5.1.2合伙人乙投入投资额的50%；

5.1.3投资额应在合同签订之日起30日内全部到位。

5.2资金分配方式

5.2.1按季度进行利润分配；

5.2.2利润分配比例：合伙人甲和合伙人乙各占50%。

5.3资金使用与管理

5.3.1合伙人应按照本合同约定和项目实际需求合理使用资金；

5.3.2合伙人应设立专门账户，对项目资金进行独立核算和管理。

6.