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太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

建筑施工总承包合同(9篇)

建筑施工总承包合同1

一、词语定义及合同文件

1、词语定义

下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：

1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要

订立，通用于建设工程施工的条款。

1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合

具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、

补充或修改。

1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工

程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承

包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同

履行的代表。

1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设

计资质等级证书的单位。

太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监

理资质等级证书的单位。

1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定

的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中

约定。

1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建

设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。

1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。

1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付

承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的

款项。

1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情

况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担

的经济支出。

1.14工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数(包括

法定节假日)计算的承包天数。

1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工

的绝对或相对的日期。

太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

1.16竣工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范

围内工程的绝对或相对的日期。

1.17图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足

承包人施工需要的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。

1.18施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人

在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。

1.19书面形式：指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传

真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

1.20违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合

约定所应承担的责任。

1.21索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由

对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和(或)工期

顺延的要求。

1.22不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。