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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理2024保安职责协议明确指南版

本合同目录一览

第一条保安职责概述

1.1保安人员的基本职责

1.2保安人员的岗位要求

1.3保安人员的培训与考核

第二条物业管理区域安全巡查

2.1保安人员对物业管理区域进行日常巡查

2.2保安人员对物业管理区域进行专项检查

2.3保安人员对物业管理区域进行突发事件处理

第三条安全防范设施的管理与维护

3.1保安人员对安全防范设施进行日常巡检

3.2保安人员对安全防范设施进行定期保养

3.3保安人员对安全防范设施进行及时维修

第四条来访人员管理

4.1保安人员对来访人员进行登记

4.2保安人员对来访人员进行核查

4.3保安人员对来访人员进行引导与服务

第五条车辆管理

5.1保安人员对进入物业管理区域的车辆进行登记

5.2保安人员对车辆停放进行管理

5.3保安人员对车辆行驶进行指挥

第六条消防安全管理

6.1保安人员对消防设施进行日常巡查

6.2保安人员对消防安全隐患进行排查

6.3保安人员对火灾事故进行应急处理

第七条突发事件应对

7.1保安人员对突发事件进行预警

7.2保安人员对突发事件进行应急处置

7.3保安人员对突发事件进行后期处理

第八条保安人员的工作时间与休息安排

8.1保安人员的日常工作时间

8.2保安人员的休息时间

8.3保安人员的加班安排

第九条保安人员的薪酬与福利

9.1保安人员的工资待遇

9.2保安人员的奖金与补贴

9.3保安人员的福利待遇

第十条保安人员的培训与发展

10.1保安人员的在岗培训

10.2保安人员的职业技能提升

10.3保安人员的职业发展规划

第十一条保安人员的考核与评价

11.1保安人员的绩效考核

11.2保安人员的奖惩制度

11.3保安人员的晋升机制

第十二条保安人员的人身安全与劳动保护

12.1保安人员的人身安全保障

12.2保安人员的劳动保护措施

12.3保安人员的工作环境与条件

第十三条合同的变更、解除与终止

13.1合同变更的条件与程序

13.2合同解除的条件与程序

13.3合同终止的条件与程序

第十四条违约责任与争议解决

14.1双方的违约责任

14.2合同争议的解决方式

14.3合同争议的解决程序

第一部分：合同如下：

第一条保安职责概述

1.1保安人员的基本职责

(1)负责维护物业管理区域内的公共秩序，保障业主的人身和财产安全；

(2)负责对物业管理区域进行巡查，发现问题及时上报并处理；

(3)负责对物业管理区域内的安全防范设施进行管理和维护；

(4)负责对来访人员进行登记、核查并引导服务；

(5)负责对进入物业管理区域的车辆进行管理，包括登记、停放管理和行驶指挥；

(6)负责消防安全管理，对消防设施进行巡查和维护，及时排查和处理消防安全隐患；

(7)负责突发事件预警、应急处理和后期处理；

(8)完成物业管理公司交办的其他相关工作。

1.2保安人员的岗位要求

(4)具备基本的法律法规知识和消防安全知识；

1.3保安人员的培训与考核

(1)入职培训：包括公司文化、岗位职责、基本礼仪、法律法规、消防安全知识等内容；

(2)在岗培训：定期进行专业技能、应急预案、法律法规等培训；

(3)专项培训：针对特定任务或事件进行专项培训。

保安人员应定期接受考核，考核内容包括：

(1)工作绩效：包括岗位技能、工作态度、工作成果等；

(2)法律法规和公司制度的遵守情况；

(3)消防安全知识的掌握程度；

(4)应对突发事件的处置能力。

第二条物业管理区域安全巡查

2.1保安人员对物业管理区域进行日常巡查

保安人员应按照规定的巡查路线和时间，对物业管理区域进行日常巡查，发现问题及时上报并处理。巡查内容包括但不限于：

(1)公共设施、设备的安全状况；

(2)公共区域的安全状况；

(3)业主和访客的行为合规性；

(4)消防安全设施的运行状况；

(5)其他可能影响物业管理区域安全的情况。

2.2保安人员对物业管理区域进行专项检查

保安人员应根据实际情况，对物业管理区域进行专项检查，包括但不限于：

(1)节假日、重大活动期间的安全生产检查；

(2)针对性地对安全隐患进行排查；

(3)对安全防范设施进行功能检查。

2.3保安人员对物业管理区域进行突发事件处理

保安人员应熟练掌握突发事件应急预案，遇到突发事件时，应迅速启动应急预案，进行应急处理。突发事件包括但不限于：