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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
新疆优质二手住宅交易标准协议2024年版版B版
本合同目录一览
1.二手住宅交易概述
1.1交易双方
1.2住宅信息
1.3交易价格
2.住宅检查与交付
2.1住宅检查
2.2交付时间与地点
2.3住宅现状确认
3.付款方式与时间
3.1付款方式
3.2付款时间
3.3付款金额
4.过户手续与费用
4.1过户手续
4.2过户费用
4.3过户时间
5.售后服务与保修
5.1售后服务
5.2保修期限
5.3保修范围
6.合同的变更与解除
6.1变更条件
6.2解除条件
6.3变更与解除的程序
7.违约责任与赔偿
7.1违约行为
7.2赔偿标准
7.3违约责任的限制
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律诉讼
9.合同的生效与终止
9.1生效条件
9.2终止条件
9.3终止后的权利义务
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3保密义务的解除
11.合同的签字与盖章
11.1签字人
11.2盖章
11.3签字与盖章的时间
12.附件
12.1住宅权属证明
12.2住宅现状照片
12.3其他重要文件
13.其他约定
13.1双方的其他权利义务
13.2合同的补充条款
13.3合同的修改
14.法律适用与争议解决
14.1法律适用
14.2争议解决方式
第一部分：合同如下：
第一条二手住宅交易概述
1.1交易双方
本合同由下列双方签订：
甲方（卖方）：【甲方姓名】
身份证号码：【甲方身份证号码】
地址：【甲方地址】
乙方（买方）：【乙方姓名】
身份证号码：【乙方身份证号码】
地址：【乙方地址】
1.2住宅信息
住宅位于新疆维吾尔自治区【具体城市或地区】，住宅地址：【住宅详细地址】，住宅面积：【住宅面积】平方米，住宅结构：【住宅结构类型】，住宅所有权证号：【住宅所有权证号】。
该住宅共有【层数】层，乙方购买的为第【层数】层，房屋内设施包括：【列举房屋内主要设施】。
1.3交易价格
二手住宅的交易价格为人民币【大写金额】元整（￥【小写金额】），该价格包括但不限于住宅本身的价值、附属设施的价值及装修的价值。
第二条住宅检查与交付
2.1住宅检查
甲乙双方应在签订本合同前，对住宅进行实地检查，确认住宅的现状。检查内容包括但不限于住宅的结构、设施设备、使用状况等。
2.2交付时间与地点
住宅交付时间为【交付日期】，交付地点为【住宅地址】。
2.3住宅现状确认
甲乙双方在签订本合同后，应共同签署《住宅现状确认书》，对住宅的现状进行详细记录和确认。该确认书作为本合同的附件，具有同等法律效力。
第三条付款方式与时间
3.1付款方式
二手住宅交易款项支付方式为：【付款方式，如银行转账、现金等】。
3.2付款时间
乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内，将交易款项支付给甲方。
3.3付款金额
乙方应支付给甲方的交易款项为人民币【大写金额】元整（￥【小写金额】），该金额包括但不限于住宅本身的价值、附属设施的价值及装修的价值。
第四条过户手续与费用
4.1过户手续
甲乙双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，包括但不限于提交身份证明、房产证、婚姻状况证明等相关文件。
4.2过户费用
过户手续所产生的费用由【承担方】承担。具体费用包括但不限于：【列举过户过程中产生的各项费用】。
4.3过户时间
甲乙双方应在本合同签订之日起【过户期限】内完成过户手续。
第五条售后服务与保修
5.1售后服务
甲方对乙方购买的住宅提供【保修期限】个月的售后服务，服务内容包括但不限于住宅的结构、设施设备、使用状况等问题。
5.2保修期限
甲方向乙方提供的售后服务保修期限为【保修期限】个月。
5.3保修范围
售后服务保修范围包括但不限于住宅的结构、设施设备、使用状况等问题。
第六条合同的变更与解除
6.1变更条件
本合同在履行过程中，若甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。
6.2解除条件
本合同在履行过程中，若甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方签字或盖章确认。
6.3变更与解除的程序
合同的变更与解除应遵循诚实信用、公平公正的原则，甲乙双方应协商确定变更或解除的具体事项，并签订相应的书面协议。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决
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