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2024版特色商业项目门面租赁合同范本递增版

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2门面租赁基本情况

1.3租赁期限及租金

2.租赁门面描述

2.1门面位置及面积

2.2门面装修及设施情况

2.3租赁用途及限制

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.2首付及押金

3.3租金调整及支付时间

4.租赁保证金

4.1保证金金额及收取方式

4.2保证金退还条件及流程

5.装修及设施维护

5.1装修要求及标准

5.2装修费用及责任划分

5.3设施维护及保养

6.违约责任

6.1违约情形及处理方式

6.2违约金计算及支付

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

8.租赁期满及续租

8.1租赁期满处理

8.2续租条件及流程

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改及补充

12.合同签署及备案

12.1合同签署

12.2合同备案

13.合同附件

13.1附件一：门面租赁合同

13.2附件二：门面租赁面积图

13.3附件三：装修方案

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

（1）甲方（出租方）：[甲方全称]，法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]，住所地：[甲方住所地]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方（承租方）：[乙方全称]，法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]，住所地：[乙方住所地]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2门面租赁基本情况

（1）租赁物：位于[租赁物具体地址]的门面，面积为[租赁物面积]平方米。

（2）租赁用途：[乙方拟租赁门面的具体用途]。

（3）租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

1.3租金及支付方式

（1）租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。

（2）支付方式：乙方应于每月[支付日]前将租金支付至甲方指定账户。

（3）租金调整：如遇物价上涨或其他原因导致租金上涨，双方应协商一致后调整租金。

第二条租赁门面描述

2.1门面位置及面积

（1）租赁门面位于[具体地址]，具体位置为[具体描述]。

（2）租赁门面面积为[租赁面积]平方米，包括室内及室外公共区域。

2.2门面装修及设施情况

（1）租赁门面现状为[装修状况]，乙方接手时无需进行大规模装修。

（2）门面内设施包括但不限于：[设施清单]。

2.3租赁用途及限制

（1）乙方仅可使用租赁门面进行[租赁用途]。

（2）乙方不得将租赁门面用于[禁止用途]。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

（1）租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。

（2）支付方式：乙方应于每月[支付日]前将租金支付至甲方指定账户。

3.2首付及押金

（1）首付：乙方应在签订本合同之日起[首付期限]内支付首月租金及[首付比例]的租金作为首付。

（2）押金：乙方应在签订本合同之日起[押金期限]内支付人民币[押金金额]作为押金。

3.3租金调整及支付时间

（1）租金调整：如遇物价上涨或其他原因导致租金上涨，双方应协商一致后调整租金。

（2）支付时间：租金应于每月[支付日]前支付。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额及收取方式

（1）保证金金额：人民币[保证金金额]元。

（2）收取方式：乙方应在签订本合同之日起[保证金期限]内支付保证金。

4.2保证金退还条件及流程

（1）退还条件：在租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应无息退还保证金。

（2）退还流程：乙方应在租赁期满后[退还期限]内提交保证金退还申请，甲方应在[退还期限]内退还保证金。

第五条装修及设施维护

5.1装修要求及标准

（1）乙方在装修过程中应遵守相关法律法规及甲方要求。

（2）装修标准应与甲方协商一致，确保装修质量。

5.2装修费用及责任划分

（1）装修费用由乙方承担，甲方不承担任何装修费用。

（2）装修过程中如造成租赁门面或周边设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3设施维护及保养

（1）乙方应负责租赁门面内设施的日常维护及保养。

（2）如设施发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在[维