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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
标准工业厂房出租协议2024年版版B版
本合同目录一览
1.出租方与承租方的基本信息
1.1出租方的基本信息
1.2承租方的基本信息
2.厂房的描述
2.1厂房的位置
2.2厂房的面积
2.3厂房的使用性质
3.出租条款
3.1出租期限
3.2租金及支付方式
3.3租金调整机制
4.租赁物的使用
4.1承租方的使用范围
4.2承租方的使用要求
5.维修与保养
5.1出租方的维修责任
5.2承租方的维修责任
6.保险
6.1承租方应购买的保险
6.2保险费用的承担
7.变更和解除合同
7.1变更合同的条件
7.2解除合同的条件
8.违约责任
8.1出租方的违约责任
8.2承租方的违约责任
9.争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的地域
10.合同的生效、终止和解除
10.1合同的生效条件
10.2合同的终止条件
10.3合同的解除条件
11.其他条款
11.1合同的转让
11.2合同的附件
12.签署日期及地点
12.1签署日期
12.2签署地点
13.附件
13.1厂房现状照片
13.2出租方与承租方的营业执照复印件
13.3其他相关文件
14.签字页
14.1出租方签字
14.2承租方签字
第一部分：合同如下：
1.出租方与承租方的基本信息
1.1出租方的基本信息
1.1.1出租方名称：×××工业有限公司
1.1.2出租方地址：×××工业区×路×号
1.1.3出租方联系人：×××
1.1.4出租方联系电话：××××××××××
1.2承租方的基本信息
1.2.1承租方名称：×××科技有限公司
1.2.2承租方地址：×××科技园区×路×号
1.2.3承租方联系人：×××
1.2.4承租方联系电话：××××××××××
2.厂房的描述
2.1厂房的位置：位于×××工业区×路×号，交通便利，附近有完善的配套设施。
2.2厂房的面积：总面积为××××平方米，其中可用面积为××××平方米。
2.3厂房的使用性质：适用于制造、研发、办公等用途。
3.出租条款
3.1出租期限：本合同租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。
3.2租金及支付方式：租金为每月××元，每三个月支付一次，承租方应在每季度的第一个月支付租金。
3.3租金调整机制：租赁期满后，如承租方需续租，双方可协商租金调整机制。
4.租赁物的使用
4.1承租方的使用范围：承租方仅限于租赁物内进行合法经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
4.2承租方的使用要求：承租方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动，不得损害出租方的合法权益。
5.维修与保养
5.1出租方的维修责任：出租方负责租赁物的结构安全及公共设施的维护维修。
5.2承租方的维修责任：承租方负责租赁物内部装修及设备设施的维护维修。
6.保险
6.1承租方应购买的保险：承租方应购买火灾险、盗窃险等必要的保险，并将出租方列为第一受益人。
6.2保险费用的承担：承租方承担购买保险的费用。
7.变更和解除合同
7.1变更合同的条件：如双方同意合同内容的变更，应签订书面变更协议。
7.2解除合同的条件：
7.2.1出租方有权提前解除合同，但应提前三个月通知承租方。
7.2.2承租方有权提前解除合同，但需支付违约金，具体金额双方协商确定。
7.2.3如因国家政策、法律法规等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
8.违约责任
8.1出租方的违约责任
8.1.1如出租方未按约定提供租赁物，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。
8.1.2如出租方未按约定时间维修租赁物，导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.2承租方的违约责任
8.2.1如承租方未按约定时间支付租金，应支付违约金，违约金为应付款项的2%。
8.2.2如承租方未按约定使用租赁物，导致出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。
9.争议解决
9.1争议解决的方式：双方同意采用仲裁方式解决合同争议。
9.2争议解决的地域：仲裁地点为合同签订地。
10.合同的生效、终止和解除
10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同的终止条件：租赁期满，双方未续签合同。
10.3合同的解除条件：见第七条。
11.其他条款
11.1合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。
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