公积金贷款房离婚协议2024年.docxVIP

?公积金贷款房离婚协议2024年

合同编号：__________

甲方（男方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（女方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

第一条房产基本情况

1.1房产位于：__________

1.2房产证号：__________

1.3房产面积：__________平方米

1.4房产性质：__________

1.5房产贷款情况：公积金贷款，贷款余额：__________

第二条房产归属

2.1甲方同意放弃房产的所有权益，将该房产归乙方所有。

2.2乙方承诺在离婚手续办理完毕后，及时办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。

第三条贷款还款

3.1房产过户后，乙方承担全部公积金贷款还款责任。

3.2甲方承诺在离婚手续办理完毕后，不再对公积金贷款承担任何还款责任。

3.3乙方应按照公积金贷款还款计划，按时足额偿还贷款，确保贷款正常还款。

第四条财产分割

4.1除房产外，甲乙双方对共同财产进行分割，具体分割方案如下：__________

4.2甲乙双方确认，本协议所述财产分割方案是双方真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫等情形。

第五条权益保障

5.1甲方承诺在离婚手续办理完毕后，不再对乙方及乙方子女主张任何权益。

5.2乙方承诺在离婚手续办理完毕后，不再对甲方主张任何权益。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。

6.2违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金，违约金金额为：__________

第七条争议解决

7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（男方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（女方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

见证人（如有）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

特殊情况的补充条款：

第九条贷款逾期及处理

9.1若乙方在承担公积金贷款还款责任期间出现逾期还款情况，乙方应承担由此产生的全部法律责任及费用。

9.2若乙方连续逾期超过______个月，甲方有权协助贷款机构采取一切合法措施追讨债务，包括但不限于法律诉讼。

第十条房产再融资

10.1若乙方需对房产进行再融资，乙方应确保新的贷款条件不损害甲方的利益，且需甲方书面同意。

10.2甲方同意在合理范围内提供必要的协助，以便乙方顺利完成房产再融资手续。

第十一条税费承担

11.1甲乙双方应按照国家相关法律法规规定，承担因房产过户所产生的一切税费。

11.2双方应相互配合，提供所需的相关资料，以确保过户手续的顺利进行。

合同的注意事项及解决办法：

注意事项：

1.在签署本协议前，甲乙双方应充分理解协议内容，必要时可寻求专业法律人士的意见。

2.双方应确保所提供的个人信息及财产状况真实、准确、完整，以避免因信息不实导致协议无效或产生纠纷。

3.本协议一旦签署，即具有法律约束力，双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。

解决办法：

1.如在履行协议过程中出现争议，双方应通过友好协商解决，保持沟通的开放性，寻求双方均可接受的解决方案。

2.若协商不成，可按协议约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法维护各自的合法权益。

3.对于特殊情况，如贷款逾期或房产再融资，双方应按照补充条款的约定处理，确保不违反法律规定，并保护双方的权益不受损害。