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2024版生态居住区合伙购房合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方当事人信息

1.5合同签订地点

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目用途

3.合作方式

3.1合作方

3.2合作比例

3.3合作期限

3.4合作目的

4.购房资金

4.1购房资金来源

4.2购房资金分配

4.3购房资金使用

5.房地产权属

5.1房地产权证

5.2房地产权属转移

5.3房地产权属登记

6.房地产租赁

6.1租赁期限

6.2租金标准

6.3租金支付方式

6.4租赁合同签订

7.房地产维修保养

7.1维修保养责任

7.2维修保养费用

7.3维修保养方式

8.房地产转让

8.1转让条件

8.2转让程序

8.3转让费用

9.房地产抵押

9.1抵押条件

9.2抵押程序

9.3抵押登记

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2024版生态居住区合伙购房合同

1.2合同编号：EJ1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方当事人信息：

1.4.1出让人：甲方

1.4.2承让人：乙方

1.4.3甲方名称：房地产开发有限公司

1.4.4甲方地址：市区路号

1.4.5甲方法定代表人：

1.4.6乙方名称：生态居住区合伙购房人

1.4.7乙方地址：市区路号

1.4.8乙方代表人：

1.5合同签订地点：市区路号房地产开发有限公司会议室

2.项目概况

2.1项目名称：生态居住区

2.2项目地点：市区路号

2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

2.4项目性质：住宅、商业、休闲娱乐

2.5项目用途：居住、办公、休闲娱乐

3.合作方式

3.1合作方：甲方与乙方

3.2合作比例：甲方占%，乙方占%

3.3合作期限：自合同签订之日起至年月日止

3.4合作目的：共同投资建设并经营生态居住区项目

4.购房资金

4.1购房资金来源：甲方自筹资金，乙方通过银行贷款

4.2购房资金分配：甲方出资万元，乙方出资万元

4.3购房资金使用：用于生态居住区项目的建设及经营

5.房地产权属

5.1房地产权证：甲方拥有生态居住区项目的土地使用权及建筑物所有权

5.2房地产权属转移：甲方将生态居住区项目的土地使用权及建筑物所有权转移给乙方

5.3房地产权属登记：乙方在取得房地产权证后，应及时办理房地产权属登记手续

6.房地产租赁

6.1租赁期限：自年月日起至年月日止

6.2租金标准：每月租金为人民币元/平方米

6.3租金支付方式：每月租金于每月的日前支付至甲方指定账户

6.4租赁合同签订：甲方与乙方应签订正式的租赁合同

7.房地产维修保养

7.1维修保养责任：甲方负责生态居住区项目的整体维修保养工作

7.2维修保养费用：维修保养费用由甲方承担

7.3维修保养方式：甲方应定期对生态居住区项目进行检查、维修和保养

8.房地产转让

8.1转让条件：未经双方书面同意，任何一方不得擅自转让其在本合同项下的权利和义务。

8.2转让程序：如一方有意向转让其在合同项下的权利和义务，应提前一个月通知对方，并经对方书面同意后方可进行转让。

8.3转让费用：转让方应向受让方支付相当于转让权益价值的一定比例作为转让费用。

9.房地产抵押

9.1抵押条件：