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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新深圳市房屋租赁合同书

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租赁用途

3.1租赁用途限制

3.2禁止用途

4.房屋维护与维修

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修通知流程

5.保险责任

5.1出租人保险责任

5.2承租人保险责任

6.房屋转让与转租

6.1出租人转让房屋权利

6.2承租人转租条款

7.提前解除合同

7.1出租人提前解除合同条件

7.2承租人提前解除合同条件

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.法律法规

10.1合同遵守法律法规

10.2合同无效或不可执行情况

11.其他条款

11.1房屋交付日期

11.2房屋返还条件

11.3房屋返还后的处理

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金支付凭证

12.3租金支付凭证

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址：深圳市南山区X号X栋X房

1.2租赁房屋面积：房屋实际使用面积为X平方米

1.3租金金额：每月租金为人民币X元整

1.4租金支付方式：承租人应在每月日前将租金支付至出租人指定的银行账户

1.5租金调整机制：租金将按照深圳市房屋租赁市场价格的变动进行调整，具体调整方式由双方协商确定。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至年月日结束

2.3续租条款：如双方同意续约，应在本合同到期前个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

3.租赁用途

3.1

租赁用途限制：承租人不得将租赁房屋用于非法用途或者违反国家规定的用途

3.2禁止用途：承租人不得在租赁房屋内进行违法活动或者损害房屋及设施的行为。

4.房屋维护与维修

4.1出租人维修责任：出租人应保证租赁房屋及附属设施的正常使用，并承担因房屋及设施的正常磨损外的维修责任

4.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的维修责任

4.3维修通知流程：如租赁房屋出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后个工作日内进行维修。

5.保险责任

5.1出租人保险责任：出租人应购买火险及第三者责任保险，并将保险单副本交给承租人留存

5.2承租人保险责任：承租人应购买个人物品保险，并自行承担保险费用。

6.房屋转让与转租

6.1出租人转让房屋权利：如出租人欲将房屋出售给第三方，应提前个月通知承租人，并在同等条件下给予承租人优先购买权

6.2承租人转租条款：承租人不得未经出租人同意将租赁房屋转租给第三方。如承租人确需转租，应提前个月书面通知出租人，并征得出租人同意。

8.违约责任

8.1出租人违约责任：出租人未按约定提供租赁房屋或未能按时维修，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人因此造成的直接损失。

8.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租人因此造成的直接损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。

10.法律法规

10.1合同遵守法律法规：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。

10.2合同无效或不可执行情况：如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。

11.其他条款

11.1房屋交付日期：出租人应在本合同签订后个工作日内将租赁房屋交付给承租人。

11.2房屋返还条件：承租人在租赁期满后，应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施返还给出租人。

11.3房屋返还后的处理：如租赁房屋及附属设施在返还时存在损坏或丢失，承租人应按市价赔偿。

12.附件

12.1房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片，作为租赁房屋现状的证明。

12.2租赁押金支付凭证：承租人应支付租赁押金，金