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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
最新版2024年商铺租赁协议样本版B版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁期限
1.1租赁物的描述
1.2租赁期限的起始和终止日期
1.3租赁期限的续约条款
2.租金及支付方式
2.1租金的金额
2.2租金的支付周期
2.3租金的支付方式
3.租赁物的使用和维护
3.1租赁物的使用范围
3.2租赁物的维护责任
3.3租赁物的改造和装修
4.租赁物的保险
4.1保险的购买和维持
4.2保险的赔偿范围
5.违约责任
5.1租赁双方的违约行为
5.2违约责任的赔偿方式
6.争议解决
6.1争议的解决方式
6.2争议的诉讼地点和法院
7.合同的变更和解除
7.1合同的变更条件
7.2合同的解除条件
8.合同的继承和转让
8.1合同的继承条件
8.2合同的转让条件
9.其他条款
9.1租赁物的交付和验收
9.2租赁期间的维修和保养
9.3租赁期间的变更和解除
10.合同的生效和终止
10.1合同的生效条件
10.2合同的终止条件
11.租赁双方的义务和责任
11.1出租方的义务和责任
11.2承租方的义务和责任
12.合同的附件
12.1附件的说明和内容
13.合同的签字和盖章
13.1合同签字和盖章的地点和时间
14.合同的修订历史
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁期限
1.1租赁物的描述
租赁物为位于最新版2024年商铺租赁协议样本版B版的地块/建筑物/商铺，具体位置、面积、楼层等详细信息见附件一。
1.2租赁期限的起始和终止日期
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。如双方同意续约，应在此合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。
1.3租赁期限的续约条款
租赁期限到期后，如承租方希望继续租赁，可在合同到期前一个月内向出租方提出续约申请。出租方有权根据市场需求和商铺的实际情况决定是否同意续约。如同意续约，双方应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。
2.租金及支付方式
2.1租金的金额
租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。
2.2租金的支付周期
租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。
2.3租金的支付方式
租金通过银行转账的方式支付，承租方将租金支付至出租方指定的银行账户。
3.租赁物的使用和维护
3.1租赁物的使用范围
承租方只能将租赁物用于合同约定的目的，不得擅自改变租赁物的用途。
3.2租赁物的维护责任
承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。如因承租方的疏忽或不当使用导致租赁物损坏，承租方应承担相应的维修费用。
3.3租赁物的改造和装修
承租方如需对租赁物进行改造或装修，应提前向出租方提出申请，并取得出租方的书面同意。装修费用由承租方承担。装修完成后，承租方应将租赁物恢复至合同约定的状态。
4.租赁物的保险
4.1保险的购买和维持
承租方应自行购买并维持租赁物的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。保险费用由承租方承担。
4.2保险的赔偿范围
如发生保险事故，承租方应及时通知出租方，并根据保险合同的约定向保险公司提出索赔。赔偿款项由保险公司支付给承租方。如承租方未能购买保险或保险无效，承租方应承担由此产生的全部损失。
5.违约责任
5.1租赁双方的违约行为
租赁双方应遵守合同的约定，如一方违反合同条款，应承担违约责任。
5.2违约责任的赔偿方式
违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。
6.争议解决
6.1争议的解决方式
如发生合同争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2争议的诉讼地点和法院
本合同的签订地为中华人民共和国____省/自治区/直辖市，任何争议均应提交____人民法院进行诉讼。
8.合同的继承和转让
8.1合同的继承条件
本合同的有效期为租赁期限，除非合同另有规定，否则合同不得转让或继承。
8.2合同的转让条件
在租赁期限内，未经出租方书面同意，承租方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。如出租方同意转让，承租方应向出租方支付转让费用，具体金额双方协商确定。
9.其他条款
9.1租赁物的交付和验收
租赁物在合同签订之日起__
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