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2024版杭州商铺租赁合同（含租金支付方式）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限约定

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4汇款账户信息

4.5违约金及滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋维修及保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.房屋使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违约责任

8.水电费及其他费用

8.1费用承担

8.2费用结算

9.房屋转让及转租

9.1转让约定

9.2转租约定

10.不可抗力及争议解决

10.1不可抗力条款

10.2争议解决方式

11.合同解除及终止

11.1解除条件

11.2终止条件

12.合同附件

12.1房屋产权证明

12.2租赁房屋现状描述

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同生效

13.3合同变更

14.合同签署及生效

14.1签署日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方全称：____________________

1.1.2出租方住所：____________________

1.1.3出租方联系人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方全称：____________________

1.2.2承租方住所：____________________

1.2.3承租方联系人：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止

3.2租赁期限约定：本合同租赁期限为__年，自起租日起算

3.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方均无异议，可续签租赁合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整（大写：____________________）

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账，账号：____________________

4.4汇款账户信息：开户行：____________________

4.5违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日万分之五的违约金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整（大写：____________________）

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、租金及水电费结清

5.3押金退还流程：承租方需提前__日书面通知出租方，出租方收到通知后__日内退还押金

6.房屋维修及保养

6.1出租方维修责任：房屋主体结构、屋顶、外墙、承重柱、承重墙等由出租方负责维修

6.2承租方维修责任：房屋内部设施、水电线路、门窗等由承租方负责维修

6.3维修费用承担：按照实际发生费用由责任方承担

7.房屋使用规则

7.1使用范围：承租方仅限于房屋本身的正常商业用途

7.2使用限制：禁止在房屋内进行违法活动、禁止改变房屋结构、禁止损坏房屋设施

7.3违约责任：如承租方违反使用规则，出租方有权解除合同并要求赔偿损失

8.水电费及其他费用

8.1费用承担：水、电、燃气等费用由承租方自行承担，并按照实际使用情况支付

8.2费用结算：承租方应在每月____日前向供水、供电、燃气等相关部门缴纳费用，并将缴费凭证提交给出租方

9.房屋转让及转租

9.1转让约定：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋全部或部分转让给第三方

9.2转租约定：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给第三方

10.不可抗力及争议解决

10.1不可抗力条款：因地震、火灾、水灾等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任

10.2争议解决方式：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

11.合同解除