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2024版建筑工程项目合同管理实务讲义

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1合同签订主体

1.2合同签订时间

1.3合同签订地点

2.工程项目概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

2.5工程建设工期

3.工程项目设计要求

3.1设计依据

3.2设计标准

3.3设计深度

3.4设计变更

4.工程项目施工要求

4.1施工范围

4.2施工内容

4.3施工工艺

4.4施工质量标准

4.5施工安全标准

5.工程项目进度管理

5.1进度计划

5.2进度调整

5.3进度延误处理

6.工程项目合同价款

6.1合同价款

6.2计价方式

6.3计价依据

6.4预付款

6.5分期付款

6.6结算方式

7.工程项目材料设备

7.1材料设备采购

7.2材料设备质量

7.3材料设备验收

7.4材料设备保管

8.工程项目变更管理

8.1变更申请

8.2变更审批

8.3变更费用

8.4变更实施

9.工程项目验收管理

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收组织

9.4验收结果

10.工程项目保修

10.1保修期限

10.2保修内容

10.3保修责任

11.工程项目争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决期限

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同履行与违约责任

13.1合同履行义务

13.2违约责任

13.3违约处理

14.合同附件及相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1合同签订主体

（1）甲方：[甲方全称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]。

（2）乙方：[乙方全称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]。

1.2合同签订时间

本合同签订日期为：[签订合同的具体日期]，即[年]年[月]月[日]日。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为：[签订合同的具体地点]。

2.工程项目概况

2.1工程名称

本工程名称为：[工程名称]。

2.2工程地点

本工程地点位于：[工程具体地理位置]。

2.3工程规模

本工程规模为：[工程规模描述，如占地面积、建筑面积等]。

2.4工程类别

本工程类别为：[工程类别，如住宅、商业、工业等]。

2.5工程建设工期

本工程建设工期为：[具体工期，如X个月]。

3.工程项目设计要求

3.1设计依据

本工程设计依据包括但不限于：[设计依据清单，如国家及地方相关法规、规范、标准等]。

3.2设计标准

本工程设计标准为：[设计标准，如国家标准、行业标准等]。

3.3设计深度

本工程设计深度为：[设计深度描述，如初步设计、施工图设计等]。

3.4设计变更

设计变更应按照[变更程序描述，如甲方提出、乙方同意等]进行。

4.工程项目施工要求

4.1施工范围

本工程施工范围为：[施工范围描述，如土建、安装、装饰等]。

4.2施工内容

本工程施工内容包括但不限于：[施工内容清单，如基础施工、主体结构施工、装饰装修等]。

4.3施工工艺

本工程施工工艺应符合：[施工工艺要求，如采用新技术、新材料、新工艺等]。

4.4施工质量标准

本工程施工质量标准为：[施工质量标准，如国家标准、行业标准等]。

4.5施工安全标准

本工程施工安全标准为：[施工安全标准，如国家标准、行业标准等]。

5.工程项目进度管理

5.1进度计划

本工程进度计划为：[进度计划描述，如关键线路、里程碑节点等]。

5.2进度调整

进度调整应按照：[进度调整程序描述，如甲方提出、乙方调整等]进行。

5.3进度延误处理

进度延误处理应按照：[进度延误处理程序描述，如延误原因分析、延误处理措施等]进行。

6.工程项目合同价款

6.1合同价款

本合同价款为：[合同总价款，如人民币X万元整]。

6.2计价方式

本合同计价方式为：[计价方式，如固定总价、单价合同等]。

6.3计价依据

本合同计价依据包括但不限于：[计价依据清单，如市场价格、政府指导价等]。

6.4预付款

本合同预付款为：[预付款金额，如人民币X万元整]，预付款支付时间为：[支付时间，如合同签订后X日内]。

6.5分期付款

本合同分期付款方式为：[分期付款方式，如按进度付款、按节点付款等]，具体付款时间及金额见附件。

6.6结算方式

本合同结算方式为：[结算方式，如按月结算、按工程量结算等]。

8.工程项目材料设备