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2024版建筑工程设计施工一体化承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.工程设计及施工要求

3.1设计阶段要求

3.2施工阶段要求

3.3质量标准

4.工程进度及工期

4.1设计阶段进度

4.2施工阶段进度

4.3工期延误责任

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款

5.2支付方式

5.3付款节点

6.材料及设备供应

6.1材料及设备种类

6.2供应方式

6.3质量要求

7.施工现场管理

7.1施工现场布置

7.2施工现场安全

7.3施工现场环保

8.工程验收及交付

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3工程交付

9.保修期及保修责任

9.1保修期限

9.2保修责任

9.3保修费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：设计图纸

13.3附件三：施工图纸

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2保密条款

14.3合同变更及补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

承包方名称：建筑工程有限公司

发包方名称：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

承包方法定代表人：

发包方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1工程名称

住宅小区建设项目

2.2工程地点

市区街道

2.3工程规模

总建筑面积：100000平方米

2.4工程内容

包括住宅楼、商业楼、地下车库等

3.工程设计及施工要求

3.1设计阶段要求

设计方案需符合国家相关设计规范和标准

设计图纸需在合同签订后30日内提交

3.2施工阶段要求

施工过程需严格按照设计图纸进行

施工材料需符合质量要求，并经监理单位验收

3.3质量标准

达到国家施工质量验收标准

4.工程进度及工期

4.1设计阶段进度

设计方案提交时间：合同签订后60日内

设计图纸提交时间：合同签订后90日内

4.2施工阶段进度

土建工程开工时间：设计图纸提交后30日内

主体结构封顶时间：土建工程开工后12个月

部分装饰装修工程开工时间：主体结构封顶后3个月

工程竣工时间：部分装饰装修工程开工后12个月

4.3工期延误责任

因发包方原因导致工期延误，承包方有权要求延长工期及相应费用

因承包方原因导致工期延误，承包方承担相应的违约责任

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款

合同总价款：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

5.2支付方式

预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价款的10%

进度款：按工程进度分阶段支付，每月支付合同总价款的5%

验收款：工程竣工验收合格后支付合同总价款的10%

保修金：合同总价款的5%，在保修期满后无质量问题退还

5.3付款节点

每月25日支付当月进度款

6.材料及设备供应

6.1材料及设备种类

水泥、钢筋、木材、砖块等建筑材料

水泵、电梯、消防设备等设备

6.2供应方式

承包方负责材料及设备的采购、运输、验收及保管

6.3质量要求

材料及设备须符合国家相关质量标准，并经监理单位验收合格

7.施工现场管理

7.1施工现场布置

施