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2024版建筑工程设计合同范本及解读

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同签订依据及背景

2.1立约依据

2.2项目背景

2.3项目规模及内容

3.设计服务范围及内容

3.1设计阶段划分

3.2设计内容描述

3.3设计成果要求

4.设计费用及支付方式

4.1设计费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间节点

4.4逾期付款违约责任

5.设计成果交付及验收

5.1设计成果交付时间

5.2设计成果验收标准

5.3验收程序及争议解决

6.设计变更及调整

6.1变更程序

6.2变更费用计算

6.3变更后的设计交付时间

7.设计保密及知识产权

7.1保密条款

7.2知识产权归属

7.3侵权责任

8.设计责任及风险承担

8.1设计质量责任

8.2风险承担范围

8.3不可抗力条款

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

11.3合同续签

12.其他约定事项

12.1违约责任

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：设计服务内容明细

13.2附件二：设计费用明细

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同副本数量及送达

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑工程设计有限公司

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：省市区街道号

（2）乙方地址：省市区街道号

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138

（3）乙方联系人：

（4）乙方联系电话：1395678

2.合同签订依据及背景

2.1立约依据

（1）中华人民共和国合同法

（2）建筑工程设计合同条例

2.2项目背景

（1）项目名称：住宅小区

（2）项目地点：省市区

2.3项目规模及内容

（1）总建筑面积：100000平方米

（2）设计内容：包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、景观等设计

3.设计服务范围及内容

3.1设计阶段划分

（1）方案设计

（2）初步设计

（3）施工图设计

3.2设计内容描述

（1）方案设计：提供项目总平面布局、建筑单体设计、景观设计等

（2）初步设计：提供建筑、结构、给排水、电气、暖通、景观等专业的初步设计图纸

（3）施工图设计：提供建筑、结构、给排水、电气、暖通、景观等专业的施工图设计图纸

3.3设计成果要求

（1）设计成果应满足国家相关法律法规和行业标准

（2）设计成果应具有创新性、实用性、经济性

（3）设计成果应保证安全、可靠、美观

4.设计费用及支付方式

4.1设计费用总额

（1）设计费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,000）

4.2费用支付方式

（1）甲方应在合同签订之日起五日内支付设计费用的30%作为预付款

（2）设计完成方案设计阶段后，甲方应在收到乙方提交的方案设计成果后五日内支付设计费用的30%

（3）设计完成初步设计阶段后，甲方应在收到乙方提交的初步设计成果后五日内支付设计费用的30%

（4）设计完成施工图设计阶段后，甲方应在收到乙方提交的施工图设计成果后五日内支付设计费用的10%

（5）尾款5%在项目竣工验收合格后支付

4.3费用支付时间节点

（1）预付款：合同签订之日起五日内

（2）方案设计阶段付款：方案设计完成后五日内

（3）初步设计阶段付款：初步设计完成后五日内

（4）施工图设计阶段付款：施工图设计完成后五日内

（5）尾款：项目竣工验收合格后

4.4逾期付款违约责任

（1）逾期付款的，甲方应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金

（2）逾期付款超过三十日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付设计费用总额的百分之二十作为违约金

5.设计成果交付及验收

5.1设计成果交付时间

（1）方案设计：合同签订之日起三个月内

（2）初步设计：方案设计完成后两个月内

（3）施工图设计：初步设计完成后两个月内

5.2设计成果验收标准

（1）设计成果应符合国家相关法律法规和行业标准

（2）设计成果应满足甲方提出的各项要求

（3）设计成果应经过甲方内部审核合格

5.3验收程序及争议解决

（1）甲方应按照设计成果验收标准对设计成果进行验收

（2）如甲方对设计成果有异议，应在收到设计成果之日起五日内提出，双方应协商解决

（3）如协商不成，任何