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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

最新版2024年商铺租赁法律协议一

本合同目录一览

一、租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状及使用性质

1.3租赁物的所有权及使用权

二、租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长及条件

三、租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式

四、租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用权限

4.2承租人的维护责任

4.3出租人的维修责任

五、合同的变更和解除

5.1合同变更的条件和程序

5.2合同解除的条件和程序

六、违约责任

6.1出租人的违约责任

6.2承租人的违约责任

七、争议解决

7.1争议的解决方式

7.2争议的诉讼地点及管辖法院

八、合同的生效、终止和解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同的解除条件

九、其他条款

9.1租赁物的保险

9.2租赁物的转让

9.3租赁物的抵押

十、合同的份数和保管

10.1合同的份数

10.2合同的保管

十一、合同的修改和补充

11.1合同的修改

11.2合同的补充

十二、合同的解除和终止

12.1合同解除的条件和程序

12.2合同终止的条件和程序

十三、合同的继承和转让

13.1合同的继承

13.2合同的转让

十四、附则

14.1合同的解释权

14.2合同的适用法律

14.3合同的有效期

第一部分：合同如下：

一、租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置和面积

甲方将位于【地址】的商铺，该商铺建筑面积为【面积】平方米，商铺编号为【编号】，以及商铺内的附属设施和设备（详见附件一）出租给乙方使用。

1.2租赁物的现状及使用性质

租赁物现状为【现状描述】，乙方租赁该商铺用于【使用性质】，不得改变租赁物的现状和使用性质。

1.3租赁物的所有权及使用权

甲方保留租赁物的所有权，乙方获得租赁物的使用权，并有权按照合同约定使用和经营租赁物。

二、租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁期限的延长及条件

如乙方需延长租赁期限，应在本合同到期前【提前通知时间】书面通知甲方，并经甲方同意后，双方可签订租赁期限延长协议，具体延长条件和条款由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金的金额

乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。

3.2租金的支付周期

乙方应按月支付租金，每月的租金应在每月的【支付日期】前支付给甲方。

3.3租金的支付方式

乙方可以通过银行转账、支票或现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用权限

乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

4.2承租人的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用和经营。

4.3出租人的维修责任

如租赁物出现故障或损坏，且属于甲方维修责任范围内，甲方应在接到乙方通知后【维修时间】内进行维修或更换。

五、合同的变更和解除

5.1合同变更的条件和程序

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除的条件和程序

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

六、违约责任

6.1出租人的违约责任

如甲方违反合同约定，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2承租人的违约责任

如乙方违反合同约定，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、合同的生效、终止和解除

8.1合同的生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同的终止条件

本合同在租赁期满后自然终止。

8.3合同的解除条件

如一方违反合同约定，对方有权解除合同。

九、其他条款

9.1租赁物的保险

乙方应按照甲方的要求购买租赁物的保险，并将保险单副本交给甲方。

9.2租赁物的转让

未经甲方同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。

9.3租赁物的抵押

乙方不得将租赁物作为抵押物。

十、合同的份数和保管

10.1合同的份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2合同的保管

双方应妥善保管好合同副本，未经对方同意，不得泄露合同内容。

十一、合同的修改和补充

11.1合同的修改

合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。

11.2合同的补充

合同的补充应由双方协商一致，并签订书面补充协议。

十二、合同的解除和终止

12.1合同解除的条件和程序

合同解除应由双方协商一致