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2024版建筑工程施工合同工程变更与索赔处理流程

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订主体

1.2合同签订时间

1.3合同生效条件

1.4合同备案

2.工程变更范围与条件

2.1变更范围界定

2.2变更条件说明

2.3变更申请程序

3.变更程序与流程

3.1变更申请

3.2变更审批

3.3变更实施

3.4变更验收

4.变更价格确定

4.1变更价格组成

4.2变更价格计算方法

4.3变更价格调整

5.索赔申请与处理

5.1索赔范围界定

5.2索赔条件说明

5.3索赔申请程序

6.索赔处理流程

6.1索赔申请

6.2索赔审批

6.3索赔实施

6.4索赔验收

7.索赔金额计算

7.1索赔金额组成

7.2索赔金额计算方法

7.3索赔金额调整

8.工程进度与工期调整

8.1工程进度调整

8.2工期调整

8.3调整原因说明

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决期限

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.违约责任与赔偿

11.1违约责任认定

11.2违约赔偿计算

11.3违约赔偿方式

12.合同解除与终止后的处理

12.1合同解除与终止原因

12.2工程交付与验收

12.3工程结算与支付

13.合同附件与补充协议

13.1合同附件内容

13.2补充协议签订程序

13.3补充协议效力

14.合同生效与终止日期

14.1合同生效日期

14.2合同终止日期

14.3合同期限调整

第一部分：合同如下：

1.合同签订与生效

1.1合同签订主体：本合同由甲方（工程业主）和乙方（施工单位）双方共同签订，甲方为工程业主，乙方为施工单位。

1.2合同签订时间：本合同签订时间为2024年1月1日。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并在甲方支付首付款后正式生效。

1.4合同备案：本合同签订后，乙方应在30日内向当地建设主管部门备案。

2.工程变更范围与条件

2.1变更范围界定：工程变更范围包括但不限于设计变更、工程量变更、材料设备变更等。

2.3变更申请程序：乙方在收到甲方变更申请后，应在3日内提交变更评估报告，双方在5日内完成协商。

3.变更程序与流程

3.1变更申请：乙方在收到甲方变更申请后，应在3日内提交变更评估报告。

3.2变更审批：变更评估报告经甲方审批后，乙方方可进行变更实施。

3.3变更实施：乙方根据审批通过的变更方案进行实施，并确保变更质量。

3.4变更验收：变更完成后，乙方应组织验收，甲方应在验收合格后签字确认。

4.变更价格确定

4.1变更价格组成：变更价格包括人工费、材料费、机械费、管理费等。

4.2变更价格计算方法：变更价格按照实际发生费用计算，并参照合同约定的价格进行调整。

4.3变更价格调整：如市场价格发生变动，变更价格可根据实际情况进行调整。

5.索赔申请与处理

5.1索赔范围界定：索赔范围包括但不限于工期延误、设计变更、材料设备供应问题等。

5.3索赔申请程序：乙方在发生索赔事件后，应在3日内向甲方提交索赔申请。

6.索赔处理流程

6.1索赔申请：乙方在发生索赔事件后，应在3日内向甲方提交索赔申请，并提供相关证明材料。

6.2索赔审批：甲方在收到索赔申请后，应在5日内进行审批。

6.3索赔实施：经审批通过的索赔，甲方应按照约定支付索赔款项。

6.4索赔验收：索赔款项支付后，乙方应在规定时间内完成索赔事项的验收。

7.工程进度与工期调整

7.1工程进度调整：因工程变更、自然灾害等原因导致工程进度延误，乙方应在5日内向甲方提出调整申请。

7.2工期调整：甲方应在收到调整申请后5日内，与乙方协商确定新的工期安排。

7.3调整原因说明：乙方应在提出调整申请时，详细说明调整原因及对工程进度的影响。

8.争议解决方式

8.1争议解决原则：双方应本着公平、公正、合理的原则，通过友好协商解决合同执行过程中产生的争议。

8.2.1仲裁：提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。

8.2.2司法