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2024版建筑工程施工合同工程变更管理规范

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1工程变更的概念

1.2工程变更的范围

1.3工程变更的分类

2.变更管理的组织机构与职责

2.1变更管理组织机构

2.2变更管理职责

2.3变更管理权限

3.变更申请与审批

3.1变更申请的条件

3.2变更申请的流程

3.3变更申请的审批

4.变更费用的计算与支付

4.1变更费用的构成

4.2变更费用的计算方法

4.3变更费用的支付

5.变更施工组织与进度

5.1变更施工组织

5.2变更施工进度

5.3变更施工协调

6.变更合同价格调整

6.1变更合同价格调整的原则

6.2变更合同价格调整的方法

6.3变更合同价格调整的审批

7.变更记录与档案管理

7.1变更记录的内容

7.2变更档案的管理

7.3变更记录的归档

8.变更争议的解决

8.1变更争议的类型

8.2变更争议的解决方式

8.3变更争议的处理程序

9.变更工程款的结算

9.1变更工程款结算的原则

9.2变更工程款结算的方法

9.3变更工程款结算的程序

10.变更工程款的支付

10.1变更工程款支付的期限

10.2变更工程款支付的方式

10.3变更工程款支付的监督

11.变更工程的质量控制

11.1变更工程质量的检查

11.2变更工程质量的验收

11.3变更工程质量的保证

12.变更工程的安全生产管理

12.1变更工程的安全生产要求

12.2变更工程的安全生产措施

12.3变更工程的安全生产责任

13.变更工程的竣工验收

13.1变更工程的竣工验收条件

13.2变更工程的竣工验收程序

13.3变更工程的竣工验收报告

14.合同的终止与解除

14.1合同终止的条件

14.2合同解除的条件

14.3合同终止与解除的程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1工程变更的概念

工程变更是指在本合同签订后，由于设计、施工、环境等原因，对原工程设计、施工方案、工程量、工程费用等进行调整的行为。

1.2工程变更的范围

工程变更的范围包括但不限于：设计变更、施工方案变更、工程量变更、工程费用变更、工期变更等。

1.3工程变更的分类

工程变更分为重大变更、一般变更和微小变更。重大变更指对工程安全、质量、工期和费用有重大影响的变化；一般变更指对工程有一定影响的变化；微小变更指对工程影响较小或无影响的变化。

2.变更管理的组织机构与职责

2.1变更管理组织机构

本合同设立变更管理小组，由甲方代表、乙方代表和监理工程师组成。

2.2变更管理职责

变更管理小组负责对工程变更进行审查、评估和审批。

2.3变更管理权限

变更管理小组有权决定是否同意变更申请，并对变更方案进行审核。

3.变更申请与审批

3.1变更申请的条件

（1）变更申请应书面向变更管理小组提出；

（2）变更申请应详细说明变更的原因、范围、内容、影响及所需时间；

（3）变更申请应附有相关设计图纸、施工方案等资料。

3.2变更申请的流程

（1）乙方提出变更申请；

（2）甲方代表、乙方代表和监理工程师共同审查；

（3）变更管理小组决定是否同意变更申请；

（4）如同意变更，由乙方负责组织实施。

3.3变更申请的审批

变更申请经变更管理小组审查后，需甲方、乙方和监理工程师共同签署审批意见。

4.变更费用的计算与支付

4.1变更费用的构成

变更费用包括但不限于：人工费、材料费、机械费、设备费、管理费、利润等。

4.2变更费用的计算方法

变更费用的计算方法按实际发生费用计算，并参照市场价格进行调整。

4.3变更费用的支付

变更费用应在变更实施完成后，经甲方代表、乙方代表和监理工程师共同验收合格后，由甲方支付给乙方。

5.变更施工组织与进度

5.1变更施工组织

乙方应根据变更内容，调整施工组织，确保变更施工的顺利进行。

5.2变更施工进度

乙方应按照变更后的施工进度计划，合理安排施工，确保工程按