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2024版民宿改造装修工程承包合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人或负责人姓名及职务

1.3联系方式

1.4注册地址或经营场所

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目建设规模及内容

2.5项目总投资

2.6项目工期

3.承包方式及范围

3.1承包方式

3.2承包范围

3.3施工图纸及技术要求

4.工程费用及支付方式

4.1工程费用总额

4.2工程进度款支付比例及支付时间

4.3结算方式

4.4预付款及质保金比例及支付时间

5.施工组织与进度管理

5.1施工组织设计

5.2施工进度计划

5.3施工现场管理

5.4施工安全与环保

6.材料设备供应

6.1材料设备供应商

6.2材料设备质量标准

6.3材料设备进场及验收

7.工程变更及签证

7.1工程变更范围

7.2工程变更审批程序

7.3签证办理及费用承担

8.质量要求及验收标准

8.1质量要求

8.2验收标准

8.3验收程序

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2不可抗力条款

12.3合同附件

13.合同签署及生效

13.1签署日期

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

14.1附件1：施工图纸及技术要求

14.2附件2：施工组织设计

14.3附件3：工程进度计划

14.4附件4：材料设备清单

14.5附件5：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：旅游开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2法定代表人或负责人姓名及职务

甲方法定代表人：，职务：董事长

乙方法定代表人：，职务：总经理

1.3联系方式

1.4注册地址或经营场所

甲方注册地址：省市区路号

乙方经营场所：省市区路号

第二条项目基本情况

2.1项目名称

民宿改造装修工程项目

2.2项目地点

省市区路号

2.3项目面积

2000平方米

2.4项目建设规模及内容

民宿整体改造，包括客房、公共区域、厨房、卫生间等

2.5项目总投资

人民币500万元

2.6项目工期

自合同签订之日起6个月

第三条承包方式及范围

3.1承包方式

乙方采用总承包方式进行施工

3.2承包范围

包括但不限于：土建、装饰、水电、通风、消防等工程的施工

3.3施工图纸及技术要求

乙方须按照甲方提供的施工图纸及技术要求进行施工

第四条工程费用及支付方式

4.1工程费用总额

人民币500万元

4.2工程进度款支付比例及支付时间

1.项目开工前支付20%；

2.项目主体结构完工后支付30%；

3.项目装饰装修完工后支付30%；

4.项目竣工验收合格后支付20%。

4.3结算方式

按实际完成工程量结算，以双方确认的工程量清单为准

4.4预付款及质保金比例及支付时间

1.预付款比例为合同总价的10%，支付时间为合同签订后5个工作日内；

2.质保金比例为合同总价的5%，在工程竣工验收合格后支付。

第五条施工组织与进度管理

5.1施工组织设计

乙方须在合同签订后15日内提交施工组织设计，经甲方审核通过后方可实施

5.2施工进度计划

乙方须在合同签订后10日内提交施工进度计划，经甲方审核通过后方可实施

5.3施工现场管理

乙方负责施工现场的安全、文明施工，确保工程顺利进行

5.4施工安全与环保

乙方须遵守国家有关安全生产和环境保护的法律、法规，确保施工安全与环保

第六条材料设备供应

6.1材料设备供应商

甲方指定的材料设备供应商

6.2材料设备质量标准

材料设备须符合国家相关质量标准及设计要求

6.3材料设备进场及验收

材料设备进场前，乙方须向甲方提供相关质量证明文件；进场后，由双方共同验收

第七条工程变更及签证

7.1工程变更范围

因设计变更、工程量增减、不可抗力等因素引起的工程变更

7.2工程变更审批程序

乙方提出工程变更申请，经甲方审核同意后，双方签订变更协议

7.3签证办理及费用承担

工程变更需办理签证手续，签证费用由变更原因方承担

第八条质量要求及验收标准

8.1质量要求

工程须符合国家相关质量标准，达到设计要求和使用功能，确保工程质量合格。

8.2验收标准

1.工程验收标准应符合国家现行有关施工及验收规范的要求。

2.工程质量应符合设计文件、施工图纸、技术标准及合同约定的要求。

8.3验收程序

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