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2024版昆山民宿租赁合同范本（含卫生标准）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2民宿租赁基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4违约责任

4.房屋及设施

4.1房屋结构及面积

4.2房屋及设施清单

4.3房屋及设施维护责任

5.卫生标准及维护

5.1卫生标准

5.2卫生维护责任

5.3卫生检查及整改

6.用电、用水、用气

6.1用电、用水、用气费用

6.2用电、用水、用气设施

6.3用电、用水、用气安全责任

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.甲方责任

8.1房屋及设施维修责任

8.2卫生维护责任

8.3安全责任

9.乙方责任

9.1租赁期间房屋及设施使用责任

9.2卫生维护责任

9.3安全责任

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同生效

14.合同签署及生效

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（出租方）名称：

1.1.2甲方（出租方）地址：

1.1.3甲方（出租方）联系方式：

1.1.4乙方（承租方）名称：

1.1.5乙方（承租方）地址：

1.1.6乙方（承租方）联系方式：

1.2民宿租赁基本信息

1.2.1民宿地址：

1.2.2民宿面积：

1.2.3民宿房屋结构：

1.2.4民宿设施清单：

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：____年____月____日

2.2租赁终止日期：____年____月____日

2.3租赁期限变更：双方协商一致后，可签订补充协议进行期限变更。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3支付时间：每月____日。

3.4违约责任：若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的违约金。

4.房屋及设施

4.1房屋结构及面积：详见附件一《房屋及设施清单》。

4.2房屋及设施清单：详见附件一《房屋及设施清单》。

4.3房屋及设施维护责任：

4.3.1甲方负责房屋主体结构、公共设施及公共区域的维修和维护。

4.3.2乙方负责其租用房屋内的设施使用和维护。

5.卫生标准及维护

5.1卫生标准：详见附件二《民宿卫生标准》。

5.2卫生维护责任：

5.2.1甲方负责公共区域卫生清洁。

5.2.2乙方负责其租用房屋内卫生清洁。

5.3卫生检查及整改：双方应定期对民宿进行卫生检查，发现问题及时整改。

6.用电、用水、用气

6.1用电、用水、用气费用：乙方按实际使用量缴纳费用。

6.2用电、用水、用气设施：详见附件一《房屋及设施清单》。

6.3用电、用水、用气安全责任：

6.3.1甲方负责供电、供水、供气设施的安全运行。

6.3.2乙方应合理使用水电气，避免浪费和安全事故。

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币____元整。

7.2保证金缴纳方式：乙方应在签订本合同后____日内将保证金支付至甲方指定账户。

7.3保证金退还条件：

7.3.1租赁期满，乙方无违约行为，且房屋及设施无损坏，甲方应于____日内退还保证金。

7.3.2若乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。

8.甲方责任

8.1房屋及设施维修责任：

8.1.1甲方负责房屋主体结构、公共设施及公共区域的维修和维护。

8.1.2甲方应在接到乙方维修请求后____日内进行维修。

8.1.3甲方维修房屋及设施时，应尽量避免对乙方正常使用造成影响。

8.2卫生维护责任：

8.2.1甲方负责公共区域卫生清洁，包括但不限于大厅、走廊、卫生间等。

8.2.2甲方应定期对公共区域进行消毒，确保卫生安全。

8.3安全责任：

8.3.1甲方应保证房屋及设施符合国家安全标准，确保乙方使用安全。

8.3.2甲方应定期对房屋及设施进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

9.乙方责任

9.1租赁期间房屋及设施使用责任：

9.1.1乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。

9.1.2乙方不得将房屋及设施用于非法活动或存放危险物品。

9.2卫生维护责任：

9.2.1乙方应保持房屋及设施清洁，定期进行卫生清洁