2025租门面房合同书样本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有上述门面房的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的门面房，并按照约定的条款支付租金，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。

第四条维修责任

1.租赁期内，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。

2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

第五条保险

乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。如乙方未按约定投保，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条第2款的约定追究乙方的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的名称、地址、联系人及联系电话等详细信息准确无误，以免产生误解或纠纷。

解决办法：在签订合同前，双方应认真核验对方提供的信息，必要时进行实地考察。

2.明确租赁物的具体位置和现状，以免日后因描述不准确而产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述租赁物的位置、面积、结构等，并可附上实地照片或其他证明材料。

3.租金支付时间和方式要明确，以免乙方延迟支付租金。

解决办法：在合同中明确规定租金支付时间及支付方式，如每月几号前支付，支付至哪个账户等。

4.双方应详细了解并遵守合同中的维修责任、保险、违约责任等条款，以免产生纠纷。

解决办法：在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，必要时可寻求专业法律人士的帮助。

5.合同的签订、修改和解除等操作应遵循相关法律法规，确保合同的有效性。

解决办法：在签订或修改合双方应遵循相关法律法规，必要时可咨询专业法律人士。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方出租给承租方使用的财产。

4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。

5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的一部分额外费用。

7.维修责任：指租赁期内，租赁物的正常维护、维修费用由谁承担。

8.保险：指乙方为租赁物投保的火灾、盗窃等保险。

9.违约责任：指任何一方违反合同约定时，应承担的法律责任。

10.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的措施和方法。

应用场合：

1.适用于个人或企业出租门面房给其他个人或企业使用的情况。

2.适用于短期或长期租赁，以及租金固定或根据市场调整的租赁情况。

3.适用于租赁双方需要明确各自权利和义务，以及租赁期间维修、保险和违约责任等条款的情况。

4.适用于租赁双方希望通过合同规范租赁行为，确保双方利益的情况。

补充条款：

1.租赁物的用途限制：乙方只能将租赁物用于约定的用途，不得擅自改变用途。如乙方需要改变用途，应提前向甲方申请，并经甲方同意。

2.租金调整机制：如租赁期内市场租金发生显著变动