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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

杭州住宅租赁协议范本（2024最新版）版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.2附属设施清单

1.3房屋使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租费用分配

第八条房屋损坏与赔偿

8.1房屋损坏责任

8.2赔偿金额及方式

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

第十三条其他条款

13.1房屋交付日期

13.2房屋归还标准

13.3合同附件

第十四条签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：浙江省杭州市区街道号

1.1.2房屋结构：住宅楼，层，建筑面积平方米

1.1.3房屋类型：普通住宅

1.1.4房屋所有权证号：

1.2附属设施清单

1.2.1家具清单：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、衣柜、书桌、书架等

1.2.2家电清单：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器、微波炉、烤箱、吸尘器等

1.2.3其他设施：WiFi、有线电视、燃气、热水器等

1.3房屋使用范围

1.3.1承租人可以使用房屋及其附属设施进行正常居住和生活

1.3.2承租人不得改变房屋结构，不得擅自转租、转让或抵押房屋

1.3.3承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同签订之日起，租赁期限为X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止

2.2租赁结束日期

2.2.1如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同

2.2.2如双方未达成续约协议，租赁期满后，承租人应将房屋及附属设施交还出租人

2.3租赁续约条款

2.3.1租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月向出租人提出续约申请

2.3.2出租人收到续约申请后，有权根据市场需求和房屋状况决定是否同意续约

2.3.3双方达成续约协议的，应签订新的租赁合同，并按照新合同的约定履行权利和义务

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金为每月人民币元整，按月支付

3.1.2租金支付周期为每月的第一个工作日

3.2租金支付方式

3.2.1承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人

3.2.2承租人支付租金时，应注明租赁合同编号和承租人姓名

3.3租金支付时间

3.3.1承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金

3.3.2承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金

第四条押金

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付人民币元整作为押金

4.2押金退还条件

4.2.1租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还出租人

4.2.2出租人对房屋及附属设施进行查验，确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后

4.3押金退还方式

4.3.1出租人在租赁期满后X个工作日内退还承租人押金

4.3.2出租人退还押金时，应通过银行转账的方式支付给承租人

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.1.1出租人应保证房屋及附属设施的安全和使用功能

5.1.2出租人负责维修和保养房屋及附属设施，确保其正常使用

5.2承租人维修责任

5.2.1承租人应合理使用房屋及附属设施，妥善保管

5.2.2承租人负责日常维护和小型修理，费用由承租人承担

5.3维修费用承担

5.3.1因房屋及附属设施的正常磨损或老化导致的维修费用，由出租人承担

5.3.2因承租人的原因导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由承租人承担

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.1.1承租人应自行购买