2025厂房仓库出租合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、出租厂房仓库基本信息

1.1甲方出租的厂房仓库位于，总面积为平方米。

1.2乙方承租甲方厂房仓库的用途为。

1.3租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/平方米·月。

2.2乙方每__个月支付一次租金，每次支付租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金

3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、租赁用途及双方权利义务

4.1乙方应按约定用途使用厂房仓库，不得擅自改变用途。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用厂房仓库从事非法活动。

4.3甲方应保证厂房仓库及附属设施的安全稳定，确保乙方正常使用。

4.4甲方有权在租赁期内对厂房仓库进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。

五、合同的变更、解除和终止

5.1任何一方提前解除或终止本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或终止本合同。

六、违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取违约金，违约金为应支付租金的__%。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为合法主体，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：甲方应核实乙方的营业执照、身份证等有效证件，确保乙方为合法主体。

2.明确厂房仓库的具体位置和面积，以免产生争议。

解决办法：在合同中详细填写厂房仓库的地址、面积等基本信息，并附上相关地图和尺寸图。

3.租金及押金数额要明确，避免日后纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金和押金的数额，以及支付方式和时间。

4.租赁用途要明确，防止乙方擅自改变用途。

解决办法：在合同中明确乙方的租赁用途，并规定不得擅自改变用途。

5.双方权利义务要明确，确保双方权益。

解决办法：在合同中详细列出甲乙双方的权利义务，包括甲方保证厂房仓库的安全稳定，乙方遵守法律法规等。

6.合同的变更、解除和终止条件要明确。

解决办法：在合同中明确规定合同变更、解除和终止的条件及相应的解决办法。

7.违约责任要明确，以防止双方出现违约行为。

解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括乙方逾期支付租金的违约金等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指具有厂房仓库所有权或经营管理权，将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁厂房仓库并支付租金的一方。

3.租赁期限：指甲方出租厂房仓库给乙方使用的期限。

4.租金：指乙方按照约定用途使用厂房仓库，支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务，支付给甲方的费用。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。

8.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.适用于甲方拥有厂房仓库，需要出租给乙方使用的情况。

2.适用于乙方需要租赁厂房仓库进行经营、生产或其他活动的情况。

补充条款：

1.消防安全条款：双方应遵守国家消防安全法律法规，确保厂房仓库内的消防安全设施完好，不得擅自改变消防设施布局。如发生火灾等安全事故，乙方应立即报告甲方并采取相应措施。

2.保险条款：乙方应在租赁期间为自己和租赁物办理相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。如乙方未办理保险，甲方有权要求乙方支付保险费用。

3.维修保养条款：甲方应负责厂房仓库及附属设施的日常维修保养，确保设施正常运行