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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

新世纪幼儿园2024年租赁协议细则版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金

2.2支付方式

3.租赁物的使用及维护

3.1使用范围

3.2维护责任

4.租赁物的维修及保养

4.1维修责任

4.2保养责任

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.租赁期满后的处理

6.1续租

6.2归还

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2法律途径

9.其他条款

9.1合同的变更

9.2合同的解除

10.合同的生效、修改及终止

10.1生效条件

10.2修改条件

10.3终止条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2泄露后果

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.合同的附件

13.1附件内容

14.双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物

租赁物为位于新世纪幼儿园的房屋及附属设施，具体包括但不限于教室、游乐场、食堂、卫生间等。

1.2租赁期限

租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。

2.租金及支付方式

2.1租金

租金为每月人民币100,000元，共计人民币1,200,000元。

2.2支付方式

租金每月底支付，承租方可通过银行转账或现金支付给出租方。

3.租赁物的使用及维护

3.1使用范围

承租方只能在新世纪幼儿园内使用租赁物，不得将租赁物用于其他用途。

3.2维护责任

承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。

4.租赁物的维修及保养

4.1维修责任

出租方负责租赁物的重大维修，包括屋顶、水电设施等。

4.2保养责任

承租方负责租赁物的日常保养，包括清洁、绿化等。

5.保险

5.1保险责任

承租方应购买租赁物的保险，并将出租方列为共同受益人。

5.2保险费用

保险费用由承租方承担。

6.租赁期满后的处理

6.1续租

如承租方需续租，应于租赁期满前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。

6.2归还

租赁期满后，承租方应将租赁物按照约定条件归还给出租方。

8.违约责任

8.1出租方违约

如出租方未能按照约定提供租赁物或未能履行合同义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

8.2承租方违约

如承租方未能按照约定支付租金或未能履行合同义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2法律途径

如协商未果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.其他条款

10.1合同的变更

任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。

10.2合同的解除

除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

11.保密条款

11.1保密内容

双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

11.2泄露后果

如任何一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿被泄露方因此遭受的损失。

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决

如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

13.合同的附件

13.1附件内容

附件包括租赁物的详细清单、租赁物的现状照片等。

14.双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

出租方（甲方）签字：____________

盖章：____________

14.2承租方签字盖章

承租方（乙方）签字：____________

盖章：____________

签订日期：____年____月____日

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，包括但不限于教室、游乐场、食堂、卫生间等。

附件二：租赁物现状照片

提供租赁物目前的照片