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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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权威发布：2024年版房屋买卖合同

本合同目录一览

第一条房屋买卖合同的定义和适用范围

1.1定义

1.2适用范围

第二条房屋买卖双方的基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋的基本情况

3.1房屋所有权证号

3.2房屋坐落位置

3.3房屋面积

3.4房屋建筑结构

3.5房屋规划用途

第四条房屋的交易价格

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户费用

第六条房屋质量及瑕疵责任

6.1房屋质量

6.2瑕疵责任

第七条合同的履行和违约责任

7.1履行期限

7.2违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条房屋交易税费

10.1税费种类

10.2税费承担方式

第十一条房屋保险

11.1保险购买

11.2保险费用承担

第十二条房屋租赁

12.1租赁条件

12.2租赁期限

12.3租金及支付方式

第十三条房屋的其他附属设施

13.1附属设施清单

13.2附属设施的转让条件

第十四条双方约定的其他事项

14.1其他事项内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同的定义和适用范围

1.1定义

1.2适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内依法可以交易的房屋买卖活动。

第二条房屋买卖双方的基本信息

2.1出卖人信息

出卖人为具有完全民事行为能力的自然人或者法人。

2.2买受人信息

买受人为具有完全民事行为能力的自然人或者法人。

第三条房屋的基本情况

3.1房屋所有权证号

房屋所有权证号是_______。

3.2房屋坐落位置

房屋位于_______（省/市/县）_______（街道/小区）_______号。

3.3房屋面积

房屋的建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

3.4房屋建筑结构

房屋的建筑结构为_______（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）。

3.5房屋规划用途

房屋的规划用途为_______（如：住宅、商业、办公等）。

第四条房屋的交易价格

4.1交易价格

房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2付款方式

买方支付房价的方式为_______（如：一次性付款、分期付款、按揭付款等）。

4.3付款时间

买方应按照本合同约定的付款方式，在_______（具体日期或条件）前支付全部房价。

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

卖方应在本合同约定的付款条件满足后_______天内，将房屋交付给买方。

5.2交付条件

（1）房屋所有权转移登记手续已完成。

（2）房屋内的所有物品清单已交付。

（3）房屋无任何债务和瑕疵。

5.3过户手续

双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，所需费用由_______方承担。

5.4过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用由_______方承担。

第六条房屋质量及瑕疵责任

6.1房屋质量

卖方保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

6.2瑕疵责任

卖方应对房屋的瑕疵承担责任，买方发现房屋存在瑕疵的，有权要求卖方修复或者减收房价。如瑕疵影响房屋使用功能，买方有权解除合同并要求赔偿。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或者房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或者房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件

（1）双方协商一致解除。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）法律规定的其他解除条件。

第十条房屋交易税费

10.1税费种类

房屋交易过程中涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

10.2税费承担方式

税费的承担方式按照法律法规的规定和双方协商的结果执行。

第十一条房屋保险

11.1保险购买

买方应自房屋交付之日起_______日内，按照房屋的价值购买火灾保险，并将