2025投资广场写字楼房租房合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1房屋位于市区街道号投资广场栋层，房屋结构为，房屋面积为平方米。

1.2房屋现状：（具体描述房屋的装修、设施等情况）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担；由于乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条提前解除合同

6.1除不可抗力因素外，任何一方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

6.2甲方提前解除合同的，还应退还乙方已支付的押金。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的名称、地址、联系方式等信息，确保准确无误。如信息有误，可能导致合同无效或履行困难。解决办法：在签订合同前，双方应多次核对信息，如有疑问，应及时沟通更正。

2.明确租赁期限：租赁期限是双方履行合同的重要依据，务必明确填写。如租赁期限不明确，可能导致双方权益受损。解决办法：在合同中明确填写租赁期限，包括开始和结束日期，并确保双方对租赁期限的理解一致。

3.租金及支付方式：租金支付方式及时间应明确，避免因误解导致违约。解决办法：在合同中详细规定租金支付方式、时间及滞纳金等条款，确保双方清楚了解并遵守。

4.押金：押金数额及退还条件应在合同中明确，以避免纠纷。解决办法：在合同中详细规定押金的数额、支付时间及退还条件，确保双方权益。

5.房屋使用及维修：明确双方在房屋使用及维修方面的责任，避免因使用不当导致纠纷。解决办法：在合同中详细规定房屋使用、维修及损坏赔偿等条款，确保双方清楚了解并遵守。

6.提前解除合同：提前解除合同的条件、违约金等应在合同中明确。解决办法：在合同中详细规定提前解除合同的条件、违约金及赔偿等条款，确保双方权益。

7.违约责任：明确双方在违约时的责任及赔偿方式，避免违约导致的纠纷。解决办法：在合同中详细规定违约责任、违约金及赔偿方式等条款，确保双方清楚了解并遵守。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指出租房屋及附属设施的一方。

2.承租方：指租赁房屋及附属设施的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止之日止。

4.租金：指承租方为使用房屋及附属设施而支付给出租方的费用。