建筑工程建筑面积计算规范GBT50353-2022[13].pdf

建造工程建造面积计算规范GBT50353-2022 一、总则 1. 本规范的制定目的是为了规范工业与民用建造工程建设全过程的建造 面积计算，统一计算方法，保证建造面积的科学性、合理性和公正性 。 2. 本规范适合于新建、扩建、改建的工业与民用建造工程建设全过程的 建造面积计算，包括设计阶段、施工阶段和竣工验收阶段。 3. 建造工程的建造面积计算，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有 关标准的规定。 4. 建造工程的建造面积计算，应按照实际情况和本规范的规定，采用准 确的测量方法和数据，进行严格的核算和审核，并做好相应的记录和 报告。 二、术语 1. 建造面积 construction area：建造物（包括墙体）所形成的楼地面面积。 2. 自然层 floor：按楼地面结构分层的楼层。 3. 结构层高 structure story height：楼面或者地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距 离。 4. 围护结构 building enclosure：围合建造空间的墙体、门、窗。 5. 建造空间 space：以建造界面限定的、供人们生活和活动的场所。 6. 结构净高 structure net height：楼面或者地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距 离。 7. 围护设施 enclosure facilities：为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。 8. 地下室 basement：室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/2的房 间。 9. 半地下室 semi basement：室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/3，且 不超过1/2的房间。 10. 架空层 stilt floor：仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。 11. 走廊 corridor：建造物中的水平交通空间。 13. 结构层 structure layer：整体结构体系中承重的楼板层。 14. 落地橱窗 french window：突出外墙面且根基落地的橱窗。 15. 凸窗（飘窗） bay window：凸出建造物外墙面的窗户。 16. 檐廊 eaves gallery：建造物挑檐下的水平交通空间。 17. 挑廊 overhanging corridor：挑出建造物外墙的水平交通空间。 18. 门斗 r lock：建造物入口处两道门之间的空间。 19. 雨篷 canopy：建造出入口上方为遮挡雨水而设置的部件。 20. 门廊 porch：建造物入口前有顶棚的半围合空间。 21. 楼梯 strs：由连续行走的梯级、歇息平台和维护安全的栏杆（或者栏板）、 扶手以及相应的支托结构组成的作为楼层之间垂直交通使用的建造部 件。 22. 阳台 balcony：附设于建造物外墙，设有栏杆或者栏板，可供人活动的室外空 间。 23. 主体结构 major structure：接受、承担和传递建设工程所有上部荷载，维持上部结构 整体性、稳定性和安全性的有机连系的构造。 24. 变形缝 deformation joint：防止建造物在某些因素作用下引起开裂甚至破坏而预留的构造 缝。 25. 骑楼 overhang：建造底层沿街面后退且留出公共人行空间的建造物。 26. 过街楼 overhead building：跨越道路上空并与两边建造相连接的建造物。 27. 建造物通道 passage：为穿过建造物而设置的空间。 28. 露台 terrace：设置在屋面、首层地面或者雨篷上的供人室外活动的有围护设 施的平台。 29. 勒脚 plinth：在房屋外墙接近地面部位设置的饰面保护构造。 30. 台阶 step：连系室内外地坪或者同楼层不同标高而设置的阶梯形踏步。 三、计算建造面积的规定 3. 建造物内设有架空层时，架空层不计入建造面积。但是，当架空层用 于停车场、仓库等功能时，应按其结构底板水平面积计入建造面积。 架空层内设有局部楼层时，局部楼层按照第二条规定计算其建造面积 ，并加入架空层所占用的土地面积。 4. 建造物内设有