2024版杭州商铺租赁合同（含装修补偿）.docxVIP

2024版杭州商铺租赁合同（含装修补偿）

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的概况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及违约责任

1.5租赁商铺的使用范围及禁止事项

1.6租赁商铺的装修补偿

2.1装修补偿标准及费用

2.2装修方案及审批

2.3装修期间的租赁费用

2.4装修完成验收及移交

3.1租赁商铺的维护保养

3.2租赁商铺的维修责任

3.3租赁商铺的保险

4.1违约责任及处理方式

4.2争议解决方式

5.1合同解除条件及程序

5.2合同解除后的处理

6.1合同变更及补充

6.2合同生效及终止

7.1合同附件及补充协议

7.2合同份数及效力

8.1合同签署日期及地点

8.2合同双方签字盖章

9.1合同法律适用及管辖

10.1合同附件

10.2合同修订记录

11.1合同其他约定事项

12.1合同未尽事宜的处理

13.1合同解除后的费用结算

14.1合同终止后的处理事宜

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.1.5承租方名称：____________________

1.1.6承租方地址：____________________

1.1.7承租方联系人：____________________

1.1.8承租方联系电话：____________________

1.2租赁商铺的概况

1.2.1商铺名称：____________________

1.2.2商铺地址：____________________

1.2.3商铺面积：____________________平方米

1.2.4商铺结构：____________________

1.2.5商铺用途：____________________

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3.2月租金：人民币____元整。

1.3.3租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户。

1.4租金支付方式及违约责任

1.4.1租金支付方式：按月支付。

1.4.2违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。

1.5租赁商铺的使用范围及禁止事项

1.5.1承租方只能将商铺用于____________________。

1.5.2承租方不得在商铺内从事____________________。

1.5.3承租方不得将商铺转租或转借他人使用。

1.6租赁商铺的装修补偿

1.6.1装修补偿标准：根据装修预算和实际情况，按实际发生的装修费用进行补偿。

1.6.2装修补偿方式：以人民币____元整支付给承租方。

1.6.3装修方案：经出租方同意后，承租方需提供装修方案，并报出租方审批。

1.6.4装修期间：装修期间，租金按实际占用面积和原租金标准支付。

第二部分：合同如下：

2.1装修补偿标准及费用

2.1.1装修补偿标准：根据装修预算和实际情况，按实际发生的装修费用进行补偿。

2.1.2装修费用：人民币____元整。

2.2装修方案及审批

2.2.1承租方需在签订合同后____日内向出租方提供装修方案。

2.2.2出租方收到装修方案后____日内予以审批。

2.3装修期间的租赁费用

2.3.1装修期间，租金按实际占用面积和原租金标准支付。

2.3.2装修期间，如因装修导致商铺无法正常营业，租金按实际营业天数扣除。

2.4装修完成验收及移交

2.4.1装修完成后，承租方需在____日内向出租方提交验收报告。

2.4.2出租方收到验收报告后____日内进行验收。

2.4.3验收合格后，商铺正式移交承租方使用。

第三部分：合同如下：

3.1租赁商铺的维护保养

3.1.1承租方负责租赁商铺的日常维护保养。

3.1.2承租方应确保商铺的设施设备处于良好状态。

3.2租赁商铺的维修责任

3.2.1因正常使用导致的设施设备损坏，由承租方负责维修。

3.2.2因非正常使用导致的设施设备损坏，由承租方承担维修费用。

3.3租赁商铺的保险

3.3.1承租方需自行购买商铺的财产保险。

3.3.2保险金额不低于商铺价值。

第四部分：合同如下：

4.1违约责任及处理方式

4.1.1如出租方或承租方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4