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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理定制化委托代理协议2024版版B版

本合同目录一览

1.协议背景与定义

1.1协议背景

1.2定义

2.委托代理范围

2.1物业管理事项

2.2委托代理事项

3.双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方权益保障

3.1.2甲方义务履行

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方权益保障

3.2.2乙方义务履行

4.委托代理期限

4.1委托代理起始日期

4.2委托代理终止日期

5.费用与支付

5.1服务费用

5.1.1费用计算方式

5.1.2费用支付方式

5.2额外费用

5.2.1额外费用计算方式

5.2.2额外费用支付方式

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄密责任

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1不可抗力

11.2合同解除

11.3合同终止后的处理

12.附件

12.1附件列表

12.2附件内容

13.签署

13.1甲方签署

13.2乙方签署

14.生效日期与时间

14.1合同生效日期

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.1协议背景

1.2定义

（1）甲方：指物业的业主或物业管理代表。

（2）乙方：指接受甲方委托提供定制化物业管理委托代理服务的公司。

（3）物业管理：指物业的日常维护、管理、维修、安全保护、环境卫生等工作。

（4）委托代理服务：指乙方根据甲方的要求，代表甲方进行物业管理的各项工作。

第二条委托代理范围

2.1物业管理事项

乙方接受甲方的委托，负责物业的日常物业管理事项，包括但不限于物业设施的维护保养、环境卫生、消防安全、公共区域的维护与管理等。

2.2委托代理事项

乙方根据甲方的要求，代为处理与物业管理相关的各项事务，包括但不限于物业服务费用的收取、物业维修资金的管理、物业服务质量的监督等。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

（1）甲方权益保障

甲方有权按照本协议的约定享受乙方提供的物业管理服务，并有权对乙方的工作进行监督和评价。

（2）甲方义务履行

甲方应按照本协议的约定支付乙方服务费用，并应提供乙方进行物业管理所需的必要资料和信息。

3.2乙方权利与义务

（1）乙方权益保障

乙方有权按照本协议的约定提供物业管理服务，并有权要求甲方支付相应的服务费用。

（2）乙方义务履行

乙方应按照本协议的约定提供专业的物业管理服务，并应遵守相关法律法规和行业规范。

第四条委托代理期限

4.1委托代理起始日期

本协议自双方签署之日起生效，委托代理起始日期为____年____月____日。

4.2委托代理终止日期

本协议的委托代理期限为____年，自委托代理起始日期起计算。除非一方提前终止本协议，否则委托代理期满后本协议自动终止。

第五条费用与支付

5.1服务费用

（1）费用计算方式

乙方向甲方提供的物业管理服务费用为每平方米每月____元，按物业的建筑面积计算。

（2）费用支付方式

甲方应按照本协议的约定，每月支付乙方服务费用。支付方式为银行转账，账号信息如下：

账户名称：____

银行账号：____

5.2额外费用

（1）额外费用计算方式

除服务费用外，如发生额外费用（如维修费用、材料费用等），乙方应向甲方提出书面报价，并经甲方确认后支付。

（2）额外费用支付方式

甲方应按照乙方的书面报价，支付额外费用。支付方式为银行转账，账号信息如下：

账户名称：____

银行账号：____

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

如甲方未能按照本协议的约定支付服务费用或额外费用，甲方应向乙方支付迟延付款的利息，并承担因此给乙方造成的损失。

6.2乙方违约责任

如乙方未能按照本协议的约定提供物业管理服务，乙方应向甲方支付迟延服务的违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向物业所在地的仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径解决

如仲裁不成，任