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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理公司2024年前期服务协议模板版B版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1物业接管

1.1.1接管范围

1.1.2接管时间

1.1.3接管条件

1.2前期服务

1.2.1物业查验

1.2.2设施设备检查

1.2.3资料交接

1.2.4物业维修保养

1.2.5绿化保洁服务

1.2.6秩序维护

1.2.7消防安全管理

1.2.8物业费用代收代缴

1.2.9业主满意度调查

1.3项目管理

1.3.1项目管理机构

1.3.2项目管理职责

1.3.3项目管理流程

1.4合同期限

1.4.1合同开始日期

1.4.2合同结束日期

1.4.3合同续约条款

2.双方权利义务

2.1物业管理公司的权利义务

2.1.1物业管理公司的主要权利

2.1.2物业管理公司的主要义务

2.2业主的权利义务

2.2.1业主的主要权利

2.2.2业主的主要义务

3.费用与支付

3.1服务费用

3.1.1服务费用标准

3.1.2费用计算方式

3.1.3费用支付方式

3.1.4费用支付时间

3.2物业管理公司的费用承担

3.2.1物业管理公司的费用支出

3.2.2物业管理公司的费用报销

4.违约责任

4.1物业管理公司的违约责任

4.2业主的违约责任

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决时间

6.合同的变更和解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.合同的终止

7.1合同终止条件

7.2合同终止程序

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约泄露的后果

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.其他条款

11.1通知与送达

11.2合同的附件

11.3合同的修订

12.合同的签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署主体

13.合同的副本

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同的保管

14.1合同正本保管方

14.2合同副本保管方

第一部分：合同如下：

第一条：服务内容

1.1物业接管

1.1.1接管范围：物业管理公司同意在合同约定的时间内，接管业主的物业，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。

1.1.2接管时间：物业管理公司应在合同开始日期起，正式接管物业。

1.1.3接管条件：物业管理公司应在业主交付物业及相关资料后，按照合同约定开始提供服务。

第二条：前期服务

1.2.1物业查验：物业管理公司在接管前对物业进行全面查验，包括但不限于设施设备、绿化景观、公共区域等，并将查验结果形成报告。

1.2.2设施设备检查：物业管理公司应检查物业内的设施设备是否正常运行，并进行必要的维护保养。

1.2.3资料交接：物业管理公司应与业主办理物业及相关资料的交接手续，包括但不限于业主手册、物业资料、合同文件等。

1.2.4物业维修保养：物业管理公司应负责物业的日常维修保养工作，确保物业的正常使用。

1.2.5绿化保洁服务：物业管理公司应负责物业内的绿化景观和公共区域的保洁工作。

1.2.6秩序维护：物业管理公司应负责物业内的公共秩序维护工作，包括但不限于安全巡查、消防管理、车辆管理等。

1.2.7消防安全管理：物业管理公司应制定消防安全管理制度，并负责物业内的消防安全工作。

1.2.8物业费用代收代缴：物业管理公司应代收代缴业主的水、电、燃气等公共费用。

1.2.9业主满意度调查：物业管理公司应定期进行业主满意度调查，以了解服务质量，提高服务水平。

第三条：项目管理

1.3.1

项目管理机构：物业管理公司应设立专门的项目管理机构，负责物业的日常管理工作。

1.3.2项目管理职责：项目管理机构应履行物业管理的各项职责，包括但不限于物业维修、客户服务、安全管理等。

1.3.3项目管理流程：项目管理机构应建立完善的项目管理流程，确保物业管理的规范化和标准化。

第四条：合同期限

1.4.1合同开始日期：本合同自双方签署之日起生效。

1.4.2合同结束日期：本合同有效期至2024年12月31日止。

1.4.3合同续约条款：合同到期后，双方可协商续约。

第五条：双方权利义务

2.1物业管理公司的权利义务

2.1.1物业管理公司的主要权利：物业管理公司有权根据合同约定，对物业进行正常的管理和维护。