未办理房产证房产买卖协议范本（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

未办理房产证房产买卖协议范本（2024版）版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋现状

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋产权及瑕疵声明

5.1房屋产权

5.2瑕疵声明

第六条房屋维修责任

6.1保修范围

6.2保修期限

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的生效、变更和终止

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条双方的其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3家具家电归属

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3其他重要文件

第十二条签署日期

第十三条合同正本

第十四条合同副本

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：位于市区街道号，具体门牌号为号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有平方米的花园/露台。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫的格局，具体房间分布如下：

1.3.1卧室：间

1.3.2客厅：间

1.3.3餐厅：间

1.3.4卫生间：间

1.3.5厨房：间

1.4房屋现状：房屋目前处于空置状态，外观整洁，内部装修完好，设施齐全。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

出卖人名称/姓名：

联系方式：

身份证号码：

2.2买受人信息：

买受人名称/姓名：

联系方式：

身份证号码：

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价：人民币元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）。

3.2付款方式：买受人采取一次性付款的方式，即在签署本合同时一次性支付全部房款。

3.3付款时间：买受人应在本合同签署后个工作日内，向出卖人支付全部房款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签署后，出卖人应于个工作日内将房屋交付给买受人。

（1）房屋所有权转移登记手续已办理完毕；

（2）房屋及其附属设施无任何权利瑕疵及质量问题；

（3）房屋内所有设施设备齐全、功能正常；

（4）房屋钥匙已交付给买受人。

4.3过户时间：买受人应在本合同签署后个工作日内，向不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。

4.4过户费用：买受人应承担过户过程中产生的相关税费，具体费用双方协商解决。

第五条房屋产权及瑕疵声明

5.1房屋产权：出卖人保证所述房屋所有权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

5.2瑕疵声明：出卖人声明，所述房屋不存在重大瑕疵，具体房屋现状已如实告知买受人。

第六条房屋维修责任

6.1保修范围：房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的损失，出卖人应承担维修责任。

6.2保修期限：房屋保修期限为年，自房屋交付之日起计算。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：如出卖人未能按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式双方协商解决。

7.2买受人违约：如买受人未能按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式双方协商解决。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解，双方应接受调解结果。

8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；

（2）双方另有约定的终止条件。

第十条双方的其他约定

10.1物业管理：买受人应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

10.2户口迁移：出卖人应在本合同签署后个工作日内，将房屋内的户口迁出。

10.3家具家电归属：房屋交付时，家具