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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业服务合同补充协议书2024年通用

本合同目录一览

1.协议范围与定义

1.1本补充协议的范围

1.2合同定义

2.物业服务内容

2.1物业服务项目

2.2物业服务标准

2.3物业服务时间

3.物业服务费用

3.1物业服务费用的计算

3.2物业服务费用的支付

3.3物业服务费用的调整

4.物业服务质量保障

4.1物业服务质量标准

4.2物业服务质量监督与检查

4.3服务质量问题的处理

5.物业安全管理

5.1物业安全管理制度

5.2安全事故的应急处理

5.3安全管理责任的划分

6.物业维修与保养

6.1物业维修保养项目

6.2物业维修保养周期

6.3维修保养费用的承担

7.绿化管理

7.1绿化管理内容

7.2绿化管理标准

7.3绿化维护费用的承担

8.环境卫生管理

8.1环境卫生管理内容

8.2环境卫生管理标准

8.3环境卫生费用的承担

9.合同的变更与终止

9.1合同变更的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同终止后的处理事项

10.违约责任

10.1双方违约的情形

10.2违约责任的具体承担

11.争议解决

11.1争议解决的方式

11.2仲裁或诉讼的地点与法院

12.合同的生效、修改与解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的修改

12.3合同的解除

13.其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附件

14.签署

14.1双方代表的权利与义务

14.2签署日期与地点

14.3合同正本与副本份数

第一部分：合同如下：

第一条协议范围与定义

1.1本补充协议的范围

本补充协议是双方于2024年签署的《物业服务合同》的补充，仅适用于补充协议中明确提及的物业服务内容。

1.2合同定义

本补充协议中的“物业”、“甲方”、“乙方”等词汇，如有未定义或解释，均参照《物业服务合同》中的定义。

第二条物业服务内容

2.1物业服务项目

乙方应提供的物业服务包括但不限于：物业设施的日常维护、清洁卫生、安全保障、绿化养护、环境卫生等。

2.2物业服务标准

乙方向甲方提供的物业服务应符合《物业服务合同》约定的服务标准及国家和地方的相关规定。

2.3物业服务时间

物业服务时间为《物业服务合同》约定的时间，如无特别约定，乙方应保证全年365天不间断提供物业服务。

第三条物业服务费用

3.1物业服务费用的计算

物业服务费用按照《物业服务合同》约定的计算方式计算，如需调整，应提前一个月通知甲方，并经双方协商一致。

3.2物业服务费用的支付

甲方应按照《物业服务合同》约定的支付方式和时间，向乙方支付物业服务费用。

3.3物业服务费用的调整

如遇市场物价上涨等不可抗力因素，乙方有权根据实际情况向甲方提出物业服务费用调整的建议，双方应进行友好协商。

第四条物业服务质量保障

4.1物业服务质量标准

乙方应确保向甲方提供的物业服务质量符合《物业服务合同》及本补充协议约定的服务质量标准。

4.2物业服务质量监督与检查

甲方有权对乙方提供的物业服务质量进行监督和检查，乙方应予以配合。

4.3服务质量问题的处理

如甲方发现乙方提供的物业服务质量存在问题，应及时通知乙方。乙方应在接到通知后7个工作日内采取措施予以解决。

第五条物业安全管理

5.1物业安全管理制度

乙方应制定并执行物业安全管理制度，确保甲方及物业的安全。

5.2安全事故的应急处理

乙方应制定安全事故的应急处理预案，并在发生安全事故时立即启动应急预案，及时采取措施减少损失。

5.3安全管理责任的划分

双方应按照《物业服务合同》及本补充协议的约定，划分安全管理责任。

第六条物业维修与保养

6.1物业维修保养项目

乙方应定期对物业的共用部位和共用设施设备进行维修、保养。

6.2物业维修保养周期

乙方应根据物业的实际情况，制定维修保养计划，并向甲方公告。

6.3维修保养费用的承担

维修保养费用包含在物业服务费用内，如需额外费用，双方应协商解决。

第八条绿化管理

8.1绿化管理内容

乙方负责对物业范围内的绿化进行养护管理，包括树木、灌木、花卉的种植、修剪、施肥、病虫害防治等工作。

8.2绿化管理标准

乙方应按照国家和地方绿化管理的相关规定和《物业服务合同》约定的标准进行绿化管理。

8.3绿化维护费用的承担

绿化维护费用包含在物业服务费用内，如需额外费用，双方应协商解决。

第九条环境卫生管理

9.1环境卫生管理内容

乙方负责