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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业咨询服务协议合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.咨询服务范围与内容

1.1咨询服务的主要范围

1.2咨询服务的具体内容

1.3咨询服务的服务期限

2.双方的权利与义务

2.1物业方的权利与义务

2.2咨询方的权利与义务

3.合同的履行

3.1咨询方的义务

3.2物业方的义务

4.合同的变更和终止

4.1合同变更的条件

4.2合同终止的条件

5.费用的支付

5.1咨询费用的支付

5.2额外费用的支付

6.保密条款

6.1保密信息的定义

6.2保密信息的保护期限

6.3保密信息的泄露后果

7.争议解决

7.1双方协商解决

7.2第三方调解解决

7.3法律途径解决

8.法律适用和争议解决

8.1合同适用的法律

8.2争议解决的地点和法院

9.通知与送达

9.1通知的方式

9.2送达的地点和时间

10.合同的生效、修改和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改条件

10.3合同的解除条件

11.违约责任

11.1咨询方的违约责任

11.2物业方的违约责任

12.一般条款

12.1合同的转让

12.2合同的分包

12.3不可抗力

13.附加条款

13.1附加条款的定义

13.2附加条款的制定和修改

14.合同的签署

14.1签署的时间和地点

14.2签署人的代表资格

第一部分：合同如下：

1.咨询服务范围与内容

1.1咨询服务的主要范围

本咨询服务协议所述范围包括但不限于：物业管理战略规划、物业管理流程优化、物业服务质量提升、物业成本控制、物业市场分析、物业运营管理等方面的咨询服务。

1.2咨询服务的具体内容

咨询方将根据物业方的实际需求，提供针对性的咨询服务，包括但不限于：现场调研、数据分析、管理方案制定、人员培训、管理信息系统构建等。

1.3咨询服务的服务期限

本协议项下的咨询服务期限为__年，自双方签署之日起计算。服务期限届满后，如双方同意续约，应签订新的协议。

2.双方的权利与义务

2.1物业方的权利与义务

物业方应提供咨询方所需的全部资料和信息，确保其真实、完整、准确。同时，物业方应负责实施咨询方提供的管理方案，并按照约定支付咨询费用。

2.2咨询方的权利与义务

咨询方应按照约定提供专业、高效的咨询服务，并对所提供的咨询成果保密。咨询方应在合同约定的服务期限内完成咨询任务，并按照约定时间提交咨询报告。

3.合同的履行

3.1咨询方的义务

咨询方应按照约定的时间进度表和质量要求，提供专业、高效的咨询服务。同时，咨询方应确保所提供的咨询成果符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。

3.2物业方的义务

物业方应配合咨询方的现场调研和资料收集工作，及时提供所需的资料和信息。同时，物业方应按照咨询方的建议，实施管理方案，并支付约定的咨询费用。

4.合同的变更和终止

4.1合同变更的条件

如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。

4.2合同终止的条件

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）咨询方未能按照约定提供咨询服务，严重违反本协议的；

（3）物业方未能按照约定支付咨询费用，严重违反本协议的；

（4）法律法规、政策变化导致本协议无法继续履行的；

（5）不可抗力导致本协议无法继续履行的。

5.费用的支付

5.1咨询费用的支付

物业方应在合同签订后的__个工作日内，向咨询方支付约定的咨询费用。

5.2额外费用的支付

如在合同履行过程中，发生额外费用，双方应协商确定费用的支付方式和金额。

6.保密条款

6.1保密信息的定义

保密信息是指在合同履行过程中，双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于业务秘密、技术秘密、管理秘密等。

6.2保密信息的保护期限

保密信息的保护期限自本协议签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

6.3保密信息的泄露后果

如一方泄露了保密信息，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.争议解决

7.1双方协商解决

双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。

7.2第三方调解解决

如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.法律适用和争议解决

8.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2争议解决的地点和法院

双方在履行本合同过程中发生