物业前期介入服务协议书（2024修订版）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业前期介入服务协议书（2024修订版）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同主体定义

1.2术语和定义

2.服务内容和范围

2.1服务内容概述

2.2服务范围界定

3.服务期限

3.1服务期限起始

3.2服务期限终止

4.服务费用及支付方式

4.1费用构成

4.2支付方式及时间

5.服务质量和标准

5.1服务质量要求

5.2服务标准规范

6.服务实施与监督

6.1服务实施流程

6.2服务监督机制

7.风险管理及应对措施

7.1风险识别与评估

7.2应急处置及赔偿

8.违约责任及处理

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

9.合同变更及解除

9.1变更条件及程序

9.2解除条件及程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密责任

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件及补充

13.1附件内容

13.2补充条款

14.其他约定事项

14.1其他事项约定

14.2协议签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同主体定义

1.1.1本合同所指甲方为_________，乙方为_________。

1.1.2合同中的“物业”指甲方拥有的_________物业。

1.1.3“物业前期介入服务”指乙方在物业项目前期阶段，为甲方提供的包括但不限于市场调研、规划设计、政策咨询、招投标协助等综合性服务。

1.2术语和定义

1.2.1“市场调研”指乙方对物业所在区域的市场环境、竞争态势、潜在客户等进行的研究分析。

1.2.2“规划设计”指乙方根据甲方需求和市场需求，对物业进行功能布局、空间设计、景观设计等方面的服务。

1.2.3“政策咨询”指乙方就物业项目开发过程中可能遇到的政策法规问题，为甲方提供咨询和建议。

1.2.4“招投标协助”指乙方协助甲方完成招标文件的编制、招标程序的执行、投标文件的准备等工作。

2.服务内容和范围

2.1服务内容概述

乙方应按照本合同约定，在物业项目前期阶段，为甲方提供全面、专业、高效的物业前期介入服务。

2.2服务范围界定

2.2.1乙方应完成市场调研报告，包括但不限于市场分析、竞争分析、客户需求分析等。

2.2.2乙方应根据甲方需求和市场需求，提供物业规划设计方案，包括但不限于功能布局、空间设计、景观设计等。

2.2.3

乙方应就物业项目开发过程中可能遇到的政策法规问题，为甲方提供咨询和建议。

2.2.4乙方应协助甲方完成招投标工作，包括但不限于招标文件编制、招标程序执行、投标文件准备等。

2.2.5乙方应提供必要的培训和指导，确保甲方相关人员掌握相关知识和技能。

3.服务期限

3.1服务期限起始

本合同服务期限自_________年_________月_________日起开始。

3.2服务期限终止

本合同服务期限至_________年_________月_________日止。

4.服务费用及支付方式

4.1费用构成

4.1.1市场调研费用；

4.1.2规划设计费用；

4.1.3政策咨询费用；

4.1.4招投标协助费用；

4.1.5其他相关费用。

4.2支付方式及时间

甲方应按照本合同约定的费用构成，在服务期限内的每个支付节点向乙方支付相应费用。具体支付时间和方式如下：

4.2.1首次支付：合同签订后_________个工作日内，支付合同总金额的_________%；

4.2.2第二次支付：市场调研报告提交后_________个工作日内，支付合同总金额的_________%；

4.2.3第三次支付：规划设计方案提交后_________个工作日内，支付合同总金额的_________%；

4.2.4第四次支付：政策咨询报告提交后_________个工作日内，支付合同总金额的_________%；

4.2.5第五次支付：招投标协助完成后_________个工作日内，支付合同总金额的_________%。

5.服务质量和标准

5.1服务质量要求

5.1.1服务内容完整、准确、及时；

5.1.2服务过程规范、高效、专业；

5.1.3服务成果符合甲方需求和行业标准。

5.2服务标准规范

5.2.1国家相关法律法规；

5.2.2行业标准和规范；

5.2.3本合同约定。

6.服务实施与监督

6.1服务实施流程

6.1.1接受甲方