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2024版智能建筑项目管理服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.服务内容

3.1项目管理服务范围

3.2项目管理服务方式

3.3项目管理服务期限

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3支付时间

5.保密条款

5.1保密义务

5.2保密信息

5.3违约责任

6.知识产权

6.1知识产权归属

6.2使用权

6.3禁止行为

7.项目变更

7.1变更程序

7.2变更内容

7.3变更费用

8.项目进度

8.1项目进度计划

8.2进度跟踪与报告

8.3迟期责任

9.质量保证

9.1质量标准

9.2质量检查

9.3质量责任

10.风险管理

10.1风险识别

10.2风险评估

10.3风险应对措施

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2终止条件

11.3解除与终止程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同附件

14.6合同份数

14.7合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）智能建筑：指采用现代信息技术，将建筑物的结构、系统、服务和管理通过优化组合，形成一个高效、节能、环保、安全、舒适、便捷的居住、工作环境。

（2）项目管理：指在智能建筑项目实施过程中，对项目目标、资源、进度、质量、风险等进行有效管理，确保项目按期、按质、按预算完成。

（3）合同：指本合同双方就智能建筑项目管理服务所达成的协议。

1.2解释

（1）本合同中涉及的定义，如无特别说明，均按照国家标准或行业惯例进行解释。

（2）本合同中未定义的术语，按照合同双方协商一致的解释执行。

2.合同双方

2.1甲方

（1）名称：__________

（2）地址：__________

（3）法定代表人：__________

2.2乙方

（1）名称：__________

（2）地址：__________

（3）法定代表人：__________

3.服务内容

3.1项目管理服务范围

（1）项目策划：包括项目可行性研究、项目需求分析、项目实施方案制定等。

（2）项目实施：包括工程设计、设备采购、施工管理、调试运行等。

（3）项目验收：包括项目竣工验收、质量验收、安全验收等。

3.2项目管理服务方式

（1）甲方委托乙方对智能建筑项目进行全过程项目管理。

（2）乙方根据甲方要求，提供项目管理服务。

3.3项目管理服务期限

（1）自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

（1）项目管理服务费用总额为人民币__________元。

（2）项目管理服务费用按项目进度分期支付。

4.2支付方式

（1）甲方应按照合同约定，在约定的时间内向乙方支付服务费用。

（2）支付方式为银行转账。

5.保密条款

5.1保密义务

（1）乙方应遵守国家有关保密的法律、法规，对项目实施过程中所获得的甲方保密信息予以保密。

（2）乙方不得将甲方保密信息泄露给任何第三方。

5.2保密信息

（1）本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等均为保密信息。

（2）乙方在项目实施过程中所获得的甲方保密信息，包括但不限于设计图纸、技术参数、商务信息等。

5.3违约责任

（1）如乙方违反保密义务，导致甲方保密信息泄露，乙方应承担相应的法律责任。

（2）甲方有权要求乙方赔偿因泄露保密信息所造成的损失。

6.知识产权

6.1知识产权归属

（1）项目实施过程中产生的知识产权归甲方所有。

（2）乙方在项目实施过程中所使用的乙方知识产权，乙方仍享有所有权。

6.2使用权

（1）甲方有权使用项目实施过程中产生的知识产权。

（2）乙方有权使用其拥有的知识产权。

6.3禁止行为

（1）未经甲方同意，乙方不得将项目实施过程中产生的知识产权用于其他项目。

（2）未经乙方同意，甲方不得将乙方拥有的知识产权用于其他项目。

8.项目进度

8.1项目进度计划

（1）乙方应在合同签订后________个工作日内，提交详细的项目进度计划。

（2）项目进度计划应包括关键里程碑、时间节点、资源需求等。

8.2进度跟踪与报告

（1）乙方应定期向甲方报告项目进度情况，包括已完成工作、存在问题、下一步计划等。

（2）报告频率为每月至少一次，如有特殊情况，乙方应及时报告。

8.3迟期责任

（1）如乙方未按计划完成工作，导致项目进度延误