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博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

目录

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

装饰装修工程施工方案

一、编制依据

1.船张社区工程施工图纸

2.船张社区工程图纸会审、设计变更

3.建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013

4.建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001

5.住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001

6.建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010

7.外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2009

8.建设工程项目管理规范GB/T50326-2006

9.建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001

10.建筑施工安全检查标准JGJ59-2011

11.陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定

12.标准图集陕09J系列

13.中天企业标准装饰工程施工工艺标准

14.中天五建关键工序作业指导书

二、工程概况

本工程二期二标段位于高陵县旅游大道与东西四横路西南角.31、32、38楼为地下

1层,地上18层,建筑高度,剪力墙结构,总建筑面积㎡；39楼为地上11层,建筑高

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

度,剪力墙结构,总建筑面积㎡；养老、医疗楼为地下1层,地上2层,建筑高度,框

架结构,总建筑面积㎡.

建筑设计使用年限：50年.

三、主要建筑做法

1、内外墙装饰

1外墙：A、单元门头外墙面：贴面砖墙面；B、其余外墙面：H型真石漆墙面.

2内墙：A、卫生间、厨房：釉面砖墙面面层用户自理；B、门厅、公共走廊墙

面：釉面砖墙面；C、风机房、电梯与户内相邻隔墙：矿棉吸声板；D、其余墙面：

乳胶漆墙面面层用户自理.

3顶棚：A、地下室、水暖电井：白色乳胶漆顶棚；B、风机房：矿棉吸声板顶

棚；C其余顶棚：合成树脂乳液涂料顶棚面层用户自理；D、厨房、卫生间顶棚：白

色乳胶漆顶棚面层用户自理.

2、楼地面

1地面：A、地下室配电室：铺地砖地面；B、地下室其余地面：水泥砂浆地面.

2楼面：A、门厅、公共走道：铺地砖地面；B、卫生间、厨房、其余楼面：铺

地砖地面面层用户自理；C、楼梯间、设备井道、电梯机房：水泥砂浆楼地面.

3、踢脚

地下一层、楼梯间、电梯机房：水泥砂浆踢脚线高120；公共走廊：块料踢脚

线高120.

4、坡道

首层出入口无障碍坡道：混凝土方砖坡道.

5、门窗

门窗种类有：安全玻璃门、防盗门、木门、防火门、塑钢门、塑钢窗、百叶

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

窗等.门窗立樘位置,除图中注明外,一般木门窗立樘均与开启方向的墙面粉刷平,

金属门窗、推拉门窗均居墙中,木门、防火门樘子与开启方向墙面粉刷平.

6、建筑节能设计

屋面保温板采用100厚EPS板,屋顶与外墙交接处,屋面开口部位设500宽,100

厚硬质岩棉板；外墙保温采用70厚EPS板；非采暖与采暖空间隔墙采用30厚玻化

微珠保温砂浆.

7、防水

本工程31、32、38楼地下工程防水等级为二级：地下室外墙及顶板、消防水

池周边构件为防水混凝土,抗渗等级P6,两道设防；配电室防水等级一级,三道设防.

31、32、38楼卫生间防水：地面：厚聚氨酯防水涂膜,四周翻起150高.卫生间

墙根部用C20混凝土现浇230高条带.

39楼卫生间防水：地面：厚聚氨酯防水涂膜,四周翻起250高.卫生间墙根部用

C20混凝土现浇230高条带.卫生间内含洗浴间时地面防水：聚氨酯防水涂膜做180

高.设洗衣机阳台楼地面防水：地漏周围米范围内厚聚氨酯防水涂料