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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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出售房屋授权委托书样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同当事人信息

1.5房屋信息

2.委托事项

2.1委托人权利义务

2.2委托人义务

2.3受托人权利义务

2.4受托人义务

3.委托期限

3.1委托起始时间

3.2委托终止时间

3.3委托期限变更

4.房屋出售价格

4.1房屋出售底价

4.2房屋出售最高价

4.3房屋出售价格调整

5.房屋出售方式

5.1房屋出售方式选择

5.2房屋出售流程

5.3房屋出售广告发布

6.房屋过户手续

6.1房屋过户手续办理

6.2房屋过户税费

6.3房屋过户时限

7.房屋交付

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋交付流程

8.佣金支付

8.1佣金比例

8.2佣金支付方式

8.3佣金支付时限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效地点

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止效力

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：D202311001

1.2合同签订日期：2023年11月1日

1.3合同签订地点：市区街道

1.4合同当事人信息

1.4.1委托人：（姓名），身份证号码：05678

1.4.2受托人：（姓名），身份证号码：05679

1.5房屋信息

1.5.1房屋坐落：市区街道小区号楼单元室

1.5.2房屋所有权证号：房权证字第2023001号

1.5.3房屋面积：100平方米

1.5.4房屋用途：住宅

2.委托事项

2.1委托人权利义务

2.1.1委托人授权受托人全权处理房屋出售事宜，包括但不限于签订买卖合同、办理过户手续等。

2.1.2委托人保证房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷。

2.2委托人义务

2.2.1委托人应配合受托人办理房屋出售手续，提供相关证明材料。

2.2.2委托人不得擅自变更房屋出售价格或方式。

2.3受托人权利义务

2.3.1受托人应按照委托人的授权范围，尽力完成房屋出售事宜。

2.3.2受托人应及时向委托人报告房屋出售进展情况。

2.4受托人义务

2.4.1受托人应遵守法律法规，维护委托人合法权益。

2.4.2受托人应保守委托人商业秘密，不得泄露给任何第三方。

3.委托期限

3.1委托起始时间：2023年11月1日

3.2委托终止时间：2024年11月1日

3.3委托期限变更：如需变更委托期限，双方应协商一致，并以书面形式修改本合同。

4.房屋出售价格

4.1房屋出售底价：人民币100万元整

4.2房屋出售最高价：人民币110万元整

4.3房屋出售价格调整：如遇市场波动，双方可协商调整房屋出售价格。

5.房屋出售方式

5.1房屋出售方式选择：双方协商确定房屋出售方式，包括但不限于自行出售、委托中介机构出售等。

5.2房屋出售流程：受托人应按照双方约定的房屋出售方式，办理相关手续，确保房屋顺利出售。

6.房屋过户手续

6.1房屋过户手续办理：受托人应协助委托人办理房屋过户手续，确保房屋权属转移合法有效。

6.2房屋过户税费：房屋过户税费按照国家相关政策规定执行，由买受人承担。

6.3房屋过户时限：房屋过户手续应在合同签订后30日内完成。

7.房屋交付

7.1房屋交付时间：房屋过户手续办理完毕后，买受人应在15日内办理房屋交接手续。

7.2房屋交付条件：房屋交付时，应保证房屋及附属设施完好，符合交付标准。

7.3房屋交付流程：受托人应协助委托人办理房屋交付手续，确保房屋顺利交付给买受人。

8.佣金支付

8.1佣金比例：受托人成功出售房屋后，委托人应支付受托人房屋成交价1%的佣金作为报酬。

8.2佣金支付方式：佣金支付采用银行转账方式，受托人应在房屋过户手续办理完毕后7日内，向委托人提供收款账户信息，委托人应在收到受托人提供的收款账户信息后5日内支付佣金。

8.3佣金支付时限：佣金