钟表制造厂出租居间合同.docx

钟表制造厂出租居间合同

合同目录

第一章总则

1.1合同签订依据

1.2合同主体

1.3合同宗旨

第二章租赁物品及期限

2.1租赁物品

2.2租赁期限

2.3租赁物品交付与接收

第三章租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四章租赁物的使用、维护和保养

4.1使用范围

4.2维护保养责任

4.3使用restrictions

第五章合同的变更和解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3变更和解除的程序

第六章违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

6.3违约赔偿

第七章争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议管辖法院

第八章保险

8.1保险责任

8.2保险办理

8.3保险理赔

第九章合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十章保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄密责任

第十一章附则

11.1合同附件

11.2合同修改

11.3合同解除

第十二章出租方和承租方的权利和义务

12.1出租方的权利和义务

12.2承租方的权利和义务

第十三章辅助条款

13.1租赁物的维修

13.2租赁物的更换

13.3租赁物的退还

第十四章其他约定

14.1合同的转让

14.2合同的继承

14.3合同的解释权

合同编号：_________

第一章总则

1.1合同签订依据

1.2合同主体

1.3合同宗旨

第二章租赁物品及期限

2.1租赁物品

2.2租赁期限

2.3租赁物品交付与接收

第三章租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四章租赁物的使用、维护和保养

4.1使用范围

4.2维护保养责任

4.3使用restrictions

第五章合同的变更和解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3变更和解除的程序

第六章违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

6.3违约赔偿

第七章争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议管辖法院

第八章保险

8.1保险责任

8.2保险办理

8.3保险理赔

第九章合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十章保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄密责任

第十一章附则

11.1合同附件

11.2合同修改

11.3合同解除

第十二章出租方和承租方的权利和义务

12.1出租方的权利和义务

12.2承租方的权利和义务

第十三章辅助条款

13.1租赁物的维修

13.2租赁物的更换

13.3租赁物的退还

第十四章其他约定

14.1合同的转让

14.2合同的继承

14.3合同的解释权

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方指定用途条款

条款内容：甲方有权要求乙方将租赁物仅用于甲方指定的用途，并确保乙方遵守该用途。如乙方未经甲方同意，将租赁物用于其他目的，甲方有权要求乙方立即改正或终止合同并赔偿损失。

说明：该条款旨在确保租赁物按照甲方的要求使用，避免乙方将租赁物用于其他不必要的目的，确保甲方的利益不受损害。

2.甲方优先购买权条款

条款内容：若乙方有意出售或转让租赁物，甲方享有优先购买权。乙方应在出售或转让前至少30天通知甲方，并提供出售或转让的条件。如甲方决定不行使优先购买权，乙方方可进行出售或转让。

说明：该条款旨在保护甲方在租赁物出售或转让时的利益，确保甲方有机会优先购买租赁物。

3.甲方维修权条款

条款内容：若租赁物出现故障或损坏，甲方有权要求乙方立即进行维修。如乙方未能在规定时间内维修，甲方有权自行维修，并将相关费用计入乙方的租金中。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方提前解除合同条款

条款内容：乙方有权在合同履行期间提前解除合同，但应提前至少30天通知甲方。提前解除合同的，乙方应支付甲方一个月租金的违约金。

说明：该条款旨在保护乙方的权益，允许乙方在必要时提前解除合同，同时规定违约金以赔偿甲方的损失。

2.乙方租金支付条款

条款内容：乙方应按照约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应支付逾期部分租金的1%作为滞纳金。

说明：该条款旨在确保乙方按时支付租金，避免因租金问题引起的纠纷。

3.乙方合理使用和保管条款

说明：该条款旨在确保乙方在租赁期间妥善使用和保管租赁物，避免因使用不当