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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

深圳地区二手房标准买卖协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权利与瑕疵

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

4.房屋交付与过户

4.1交付时间与条件

4.2过户流程与费用

5.房屋质量与维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任与费用

6.交易税费

6.1税费计算与承担方式

6.2税费支付方式与时间

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露责任

11.其他约定

11.1房屋交付后的事宜

11.2双方的其他权利与义务

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3房屋现状照片

13.合同签署日期与地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同正本与副本

14.1正本一份，双方各执一份

14.2副本一份，留档备查

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

房屋位于深圳市_______区_______街道_______号，房屋证号：________________，房屋结构及面积：__________________，房屋现状：__________________。

2.2房屋权利与瑕疵

甲方保证对该房屋享有完全的所有权，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷，房屋现状及权利的真实性、合法性由甲方负责。乙方在签署本合同前应充分了解房屋的现状及权利情况，并对房屋进行实地查看。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2支付方式

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。房款支付完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权证交付给乙方。

第四条房屋交付与过户

4.1交付时间与条件

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施按现状交付给乙方。

4.2过户流程与费用

双方应共同前往深圳市不动产登记中心办理房屋过户手续，过户费用由双方按照法律法规规定各自承担。

第五条房屋质量与维修责任

5.1房屋质量保证

甲方保证该房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在影响居住安全的质量问题。

5.2维修责任与费用

自房屋交付之日起，房屋的维修责任及费用由乙方承担。如因甲方原因导致房屋出现质量问题，甲方应承担维修责任及费用。

第六条交易税费

6.1税费计算与承担方式

双方应按照国家有关法律法规规定，各自承担应缴纳的交易税费。具体税费金额及计算方式按照税务部门的规定执行。

6.2税费支付方式与时间

交易税费由乙方承担，乙方应在办理过户手续时向税务部门支付。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

甲方如违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。

7.2买方违约责任

乙方如违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向深圳市房地产仲裁委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交至深圳市房地产仲裁委员会仲裁。

8.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2合同变更条件

本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3合同解除条件

双方同意，在履行本合同过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，可以解