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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳2024二手房交易规范化协议样式版A版

本合同目录一览

1.交易双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产所有权证号

2.3房产性质

2.4房产面积

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

4.过户及产权转移

4.1过户所需材料

4.2过户流程

4.3产权转移时间

5.房屋交付及验收

5.1交付日期

5.2交付条件

5.3验收程序

6.费用承担

6.1交易税费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.第三方服务

11.1经纪公司服务

11.2律师服务

12.合同的签署与盖章

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3盖章

13.其他约定

13.1补充条款

13.2附件

14.合同正本与副本

14.1正本份数

14.2副本份数

第一部分：合同如下：

第一条交易双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.1.4卖方地址：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

1.2.4买方地址：X

第二条房产信息

2.1房产地址：X

2.2房产所有权证号：X

2.3房产性质：住宅

2.4房产面积：X平方米

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间表

3.3.1定金：人民币万元整，合同签订后3日内支付

3.3.2首付款：人民币万元整，过户前支付

3.3.3尾款：人民币万元整，房屋交付且过户完成后支付

第四条过户及产权转移

4.1过户所需材料

4.1.1卖方材料

4.1.2买方材料

4.1.3其他材料

4.2过户流程：

4.2.1双方共同向房产交易中心提交过户申请

4.2.2房产交易中心审核

4.2.3缴纳税费

4.2.4领取新的房产证

4.3产权转移时间：过户完成后

第五条房屋交付及验收

5.1交付日期：年月日

5.2交付条件：

5.2.1房屋所有权转移手续完成

5.2.2房屋内外清洁，设施正常运行

5.2.3结清水电煤等公共费用

5.3验收程序：

5.3.1买方对房屋进行初步验收

5.3.2如有问题，双方协商解决

5.3.3验收合格后，买方支付尾款

第六条费用承担

6.1交易税费：按照国家相关政策规定承担

6.2物业管理费：自交付之日起由买方承担

6.3其他相关费用：双方协商解决

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.1.1卖方未按约定时间办理过户手续，应支付违约金万元整。

8.1.2卖方未按约定时间交付房屋，应支付违约金万元整。

8.1.3卖方提供虚假信息，导致合同无效，应支付违约金万元整，并承担相应法律责任。

8.2买方违约

8.2.1买方未按约定时间支付款项，应支付违约金万元整。

8.2.2买方未按约定时间接受房屋交付，应支付违约金万元整。

8.2.3买方提供虚假信息，导致合同无效，应支付违约金万元整，并承担相应法律责任。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商