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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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掌握十大细节：2024商铺租赁协议精要版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

1.3商铺装修与结构

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金标准与支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁商铺交付与验收

4.1商铺交付时间

4.2商铺交付条件

4.3验收与整改

5.租赁期间的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.商铺经营范围与管理

6.1经营范围限制

6.2商铺管理费用

6.3经营活动规范

7.维修与保养责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3共同维修事项

8.保险与安全保障

8.1保险责任

8.2安全保障措施

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

11.合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除程序

12.其他条款

12.1租赁押金

12.2商铺转让

12.3合同续签

13.附件

13.1商铺照片

13.2租赁押金收据

13.3商铺平面图

14.签署页

14.1出租方签署

14.2承租方签署

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

商铺位于市区路号，建筑面积为平方米。

1.2商铺现状与使用范围

商铺现状为（如：空置、正在经营等），使用范围为（如：零售、餐饮、办公等）。

1.3商铺装修与结构

商铺内部装修为（如：简装、精装等），结构为（如：一层、多层等）。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息

出租方为公司（或个人），注册地址为，法人为。

2.2承租方信息

承租方为公司（或个人），注册地址为，法人为。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租金标准与支付方式

租金标准为元/平方米/月，租金总计为元。承租方支付租金的方式为每支付一次，每次支付元。

3.3租金调整机制

租金调整机制为每进行一次调整，调整原则为。

第四条租赁商铺交付与验收

4.1商铺交付时间

商铺交付时间为年月日。

4.2商铺交付条件

商铺交付时应满足条件（如：清空内部物品、交付钥匙等）。

4.3验收与整改

承租方对商铺进行验收，如发现不符合交付条件的问题，出租方应在内进行整改。

第五条租赁期间的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

出租方的权利与义务为。

5.2承租方的权利与义务

承租方的权利与义务为。

第八条商铺经营范围与管理

8.1经营范围限制

承租方在租赁期间不得从事（如：违法活动、污染环境等活动）的经营。

8.2商铺管理费用

商铺管理费用为元/月，由承租方支付。

8.3经营活动规范

承租方应遵守相关法律法规，合法经营，不得影响商铺的正常使用和经营管理。

第九条维修与保养责任

9.1出租方维修责任

出租方负责商铺的（如：主体结构、公共设施等）的维修和保养。

9.2承租方维修责任

承租方负责商铺内部设备设施的维修和保养。

9.3共同维修事项

如商铺内部设备设施出现故障，需共同维修时，承租方应承担相关费用。

第十条保险与安全保障

10.1保险责任

承租方应按照出租方的要求办理商铺保险，并将保险单复印件交出租方备案。

10.2安全保障措施

承租方应采取必要的安全措施，保障商铺的安全，防止发生事故。

第十一条合同变更与解除

11.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十二条违约责任与争议解决

12.1违约责任

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

12.2争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十三条合同的生效、终止与解除

13.1合同生效条件

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同终止条件

合同终止条件为。

13.3合同解除程序

合同解除程序为。

第十四条其他条款

14.1租赁押金

承租方需支付租赁押金元，租赁期满后，如无违约行为，押金退还承租方。

14.2商铺转让

承租方在租赁期间不得转让商铺，如确需转让，须