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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新商铺出租协议模板2024版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

1.2租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.维修及保养责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险责任

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2仲裁解决

10.合同的生效、修改和终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改条件

10.3合同终止条件

11.其他条款

11.1商铺转让

11.2合同续签

11.3法律法规变化

12.附件

12.1商铺平面图

12.2租赁合同副本

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

1.2租赁用途限制

承租人需按照商铺的性质和出租人的要求，将商铺用于合法经营活动。承租人不得擅自改变商铺的用途，如需要改变，须提前向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期限届满后，如承租人需继续租赁，应在租赁期满前____个工作日向出租人提出书面续租申请。出租人收到续租申请后，有权决定是否同意续租，并书面通知承租人。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付周期

租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3租金支付方式

承租人应通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户。

4.押金及退还

4.1押金金额

承租人应在签署本合同时一次性向出租人支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经出租人同意的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

5.维修及保养责任

5.1出租人维修责任

出租人负责对商铺及附属设施进行定期维修和保养，保证其正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人应负责对商铺内部的装修及设备进行日常维护和保养，并确保其安全、卫生、正常使用。

6.保险责任

6.1承租人保险责任

承租人应自行办理并维持有效的保险，包括但不限于火险、盗窃险及其他可能对商铺及附属设施造成损害的保险。

6.2出租人保险责任

出租人应办理并维持商铺的建筑保险及其他必要的保险，并将保险单副本交给承租人查阅。

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。

7.2合同解除条件

本合同在租赁期限内，任何一方违反合同规定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同。合同解除后，承租人应按照合同约定将商铺交还给出租人，并支付合同解除所产生的相关费用。

8.违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未能履行本合同项下的任何义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人的经济损失。

8.2承租人违约责任

承租人违反本合同的约定，未能按时支付租金、押金或其他应付款项的，应按逾期金额的____%支付滞纳金。如承租人逾期支付租金超过____个月，出租人有权解除本合同，并要求承租人立即搬离商铺。

9.争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2仲裁解决

如双方协商未果，任何一方均可向合同签订地有管辖权的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

10.合同的生效、修改和终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同修改条件

本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订，