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2024版文化产业项目股份制合作协议书

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1合作方名称

1.2法定代表人

1.3注册资本

1.4注册地址

1.5联系人及联系方式

1.6合同签订日期

1.7合同有效期

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目性质

2.3项目规模

2.4项目地点

2.5项目投资总额

2.6项目建设周期

3.股权结构

3.1股权比例分配

3.2股东权利与义务

3.3股东会及董事会设置

3.4股东会及董事会职权

3.5股东会及董事会召开条件

3.6股东会及董事会决议程序

4.投资及资金管理

4.1投资方式

4.2投资金额及时间

4.3资金使用及监管

4.4资金回收及退出机制

4.5投资风险及应对措施

5.项目运营管理

5.1运营模式

5.2运营团队

5.3运营目标

5.4运营计划及预算

5.5运营绩效评估

6.项目收益分配

6.1收益来源

6.2收益分配比例

6.3收益分配时间

6.4收益分配方式

6.5收益分配争议解决

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更及解除程序

7.4合同变更及解除后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约责任赔偿标准

8.4违约争议解决

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务

9.3保密期限

9.4违约责任

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：股东会决议

14.2附件二：董事会决议

14.3附件三：项目可行性研究报告

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合作双方基本信息

1.1合作方一：文化产业有限公司

1.2法定代表人：

1.3注册资本：1000万元

1.4注册地址：省市区路号

1.5联系人：

1.6联系电话：138xxxx5678

1.7合同签订日期：2024年1月1日

1.8合同有效期：自2024年1月1日至2029年12月31日

2.项目概述

2.1项目名称：文化创意产业园区

2.2项目性质：综合性文化产业项目

2.3项目规模：占地面积50亩，建筑面积10万平方米

2.4项目地点：省市区

2.5项目投资总额：1.5亿元

2.6项目建设周期：3年

3.股权结构

3.1股权比例分配：合作方一占股60%，合作方二占股40%

3.2股东权利与义务：详见附件一《股东权利与义务协议》

3.3股东会及董事会设置：设立股东会和董事会，股东会为最高权力机构，董事会负责日常经营管理

3.4股东会及董事会职权：详见附件一《股东会及董事会职权协议》

3.5股东会及董事会召开条件：股东会每年至少召开一次，董事会每月至少召开一次

3.6股东会及董事会决议程序：详见附件一《股东会及董事会决议程序协议》

4.投资及资金管理

4.1投资方式：合作方一以现金投资，合作方二以土地使用权及配套设施投资

4.2投资金额及时间：合作方一于2024年1月1日前投入5000万元，合作方二于2024年1月1日前投入土地及配套设施价值1亿元

4.3资金使用及监管：设立专项账户，资金使用需经董事会审批，并由第三方审计机构进行监督

4.4资金回收及退出机制：项目运营满5年后，股东可按股权比例进行资金回收

4.5投资风险及应对措施：详见附件二《投资风险及应对措施协议》

5.项目运营管理

5.1运营模式：采用租赁经营模式，引入各类文化产业企业入驻

5.2运营团队：由合作方一委派运营管理团队，负责日常运营管理工作

5.3运营目标：实现年收益1亿元，五年内累计收益5亿元

5.4运营计划及预算：详见附件三《运营计划及预算协议》

5.5运营绩效评估：每年进行一次运营绩效评估，评估结果作为后续决策依据

6.项目收益分配

6.1收益来源：租金收入、项目投资收益、其他经营收入

6.2收益分配比例：合作方一按60%比例分配，合作方二按40%比例分配

6.3收益分配时间：每年12月31日前分配上一年度收益

6.4收益分配方式：以现金形式进行分配

6.5收益分配争议解决：详见附件四《收益分配争议解决协议》

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同进行变更

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